《和搜子居同的日子》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂(zá )草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并(bìng )投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入(rù )小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免(miǎn )小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程(chéng )均根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市(shì )物(wù )业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联(lián )名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世(shì )街道十字岭(lǐng )社区相关(guān )负责人向红星新闻记者介绍，伊(yī )顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一(yī )年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业(yè )主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外(wài )务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的(de )联名信，提(tí )出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进(jìn )行了汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行(háng )表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行(háng )职责的条件和时间，不接待、不办事、不作(zuò )为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作(zuò )，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条(tiáo )件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服(fú )务不到(dào )位，业(yè )委会没(méi )有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主(zhǔ )之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布(bù )在(zài )小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出(chū )工作，的确(què )长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有(yǒu )更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收到联名信之后，他们逐一进行了(le )信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四(sì )川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会(huì )提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主(zhǔ )可以请(qǐng )求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召开业(yè )主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履行职责(zé )的其他(tā )情形，20名以上业(yè )主联(lián )名可以书面(miàn )向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要(yào )求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记者了(le )解到(dào )，目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　活态保护，一个重要(yào )的出发点，就是从非遗所处的社会文化系统出发，更好地涵养滋生其上、浸(jìn )润其中的一(yī )方水土。言行不一！易方达基金祁禾一(yī )边唱多鼓励基民、一边悄然赎回个人基(jī )金份额@xwdyzlseo”　　阿尔及利亚《消息报》副总编马斯欧德(dé )说，在阿尔及利亚，西部铁(tiě )路矿业线项目、安纳巴港扩建项目等一系(xì )列标(biāo )志性项(xiàng )目稳步推进，是构建新时代全天候非中命运共同体的生动实践。

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