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(责编：马可欣、杨启红)分享让更多人看(kàn )到(dào )推荐阅读　　近日，经过两个多月的(de )治理，伊顿东方小(xiǎo )区的环境(jìng )有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不(bú )接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一(yī )届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年(nián )。该负责人称，第二届(jiè )业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在外务工等原因，无法及时处理小(xiǎo )区(qū )事务，也无法按时接(jiē )待和收集业(yè )主诉求(qiú )，许多业主对此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬(xún )，十字(zì )岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进(jìn )行了电话核对。在确定“同意罢(bà )免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行(háng )了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了(le )社区收到的(de )联名信，信(xìn )中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不公布收支和资金情况等(děng )。▲图为206户业主的联名信（袁伟(wěi ) 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的(de )，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后的对比照片公布在(zài )小区，供业(yè )主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来，服(fú )务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该(gāi )成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少(shǎo )些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程(chéng )序合法对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络(luò )提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和(hé )街道办相关负责人(rén )分别进(jìn )行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信(xìn )息核对，在上(shàng )报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四(sì )川省物业(yè )管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分(fèn )成(chéng )员的书面建议，业(yè )主委员会应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大(dà )会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定(dìng )，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免(miǎn )业主委员会全体成员的书面建议，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人(rén )员均全程监督，确保公平公正、依(yī )法合(hé )规和真实有效(xiào )。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光军事 | 德国军舰过台海，我们该怎么办？”杨泽青说。　　【璀璨民生】关注社会发展，反映民生需求，聚焦百姓生(shēng )活的(de )方方面面。

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