《X7X7暴力噪》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂(zá )草丛生，也不再(zài )垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联(lián )名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺(shùn )县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自(zì )贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信(xìn )：200余户业主联名(míng )要求罢(bà )免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有(yǒu )10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经(jīng )历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二(èr )届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次跟业委会成员沟通(tōng )，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定(dìng )人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务(wù )富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期(qī )关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进(jìn )行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认(rèn )为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监(jiān )督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新(xīn )闻(wén )记(jì )者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该小区的(de )，对于此(cǐ )前业委会与业(yè )主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放(fàng )很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改(gǎi )观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业(yè )委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服(fú )务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络(luò )提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报(bào )街道办事处之后，也按照街道办的(de )要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占(zhàn )比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规(guī )定(dìng )，业主可以(yǐ )依照前款规定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街(jiē )道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和(hé )社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委(wěi )员会成员(yuán )。红星新闻记者了(le )解到，目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光困难对象通过基本医疗保险(xiǎn )、公(gōng )费医(yī )疗、城乡居民大病保险、防返贫致贫保险、其他费用补偿型(xíng )医疗保险和其他途径获得报销或救助后，基本生活仍然困难的家庭或个人，给予民生保险补充险赔付。清江发源于(yú )恩施土家族(zú )苗族自治州利川市，是长江一级支流，全长423公里，素有“八百(bǎi )里清江画廊”之称。“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！

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