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近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境(jìng )有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名(míng )要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻(wén )记(jì )者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收支和资金情(qíng )况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社(shè )区强行介入小区业委会(huì )事务”“社(shè )区(qū )违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物(wù )业管理条例》《自贡市物业管理(lǐ )条例》相关规(guī )定开展，符(fú )合法(fǎ )定(dìng )程序，表(biǎo )决结(jié )果有效。目(mù )前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求(qiú )罢免(miǎn )业委会街(jiē )道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散(sàn )；第二届成立于(yú )2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委(wěi )会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员(yuán )历时一周，对联名业主的(de )信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过(guò )法定人数(shù )”之后，社区将相关(guān )情况向街道办事处进行(háng )了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会(huì )并表决：同意罢免第(dì )二(èr )届业主委员会全体成(chéng )员。罢(bà )免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接(jiē )待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图(tú )为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地(dì )工作，只有假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈(zhàng )夫签(qiān )的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小区的，对于此前业委会与业主之间的(de )情况不太清楚(chǔ )。刚刚(gāng )进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多(duō )。经过治理，已(yǐ )有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业(yè )主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协商解决。对(duì )于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些(xiē )不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业(yè )主大会表决罢免程序合法对于此次(cì )“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺(shùn )县富世(shì )街道十字岭社(shè )区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回(huí )应。社区相关负责人说，在收到联名信(xìn )之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以(yǐ )向业主委员会提出罢免业主委员会(huì )部分成员的书面(miàn )建议，业主委员会应(yīng )当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行(háng )表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光企业不(bú )断健全技能人(rén )才培养体系和平台，组织开展职业技能竞赛、通用工种高技能人才技能提升(shēng )专项培训。　　弥足珍贵(guì )的文化和自然遗产，承载着民族的认(rèn )同感和自豪感，蕴含着悠久历史文化的“根”与“魂”。“伊万下课”上热搜，这位国(guó )足主帅无法回避自己的问题和责任(rèn )《关(guān )于共产党的组织章程决议案(àn )》提出严格要求。

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