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《仙君玉如萼》

类型:冒险 武侠 动作 美国 2005 

主演:杨欣颖 权沛伦 张可艾 

导演:迈克尔·E·萨特拉米斯 

剧情简介

近日,经过两个多月的治理(lǐ ),伊顿东方小(xiǎo )区(qū )的(de )环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生,也不(bú )再垃圾袋遍地,业主们(men )也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬,200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员(yuán )会全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联(lián )名信显示,主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有(yǒu )了(le )很大(dà )改观 (袁伟 摄)对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会(huì )”等质疑,富顺县富世街(jiē )道办事处(chù )相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果(guǒ )有效。目前,该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余(yú )户业主(zhǔ )联名(míng )要求罢免业委会(huì )街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者(zhě )介绍,伊顿东(dōng )方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人(rén )称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原(yuán )因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示(shì )不满。社区也多次跟业委会(huì )成员(yuán )沟通,要求他们能认真履职(zhí ),但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信,提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究(jiū )决定,同意组织召(zhào )开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬,经召(zhào )开业主(zhǔ )大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务(wù )富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了(le )社区收到的联名信,信中(zhōng )主(zhǔ )要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和(hé )时间,不接待、不办事、不作为(wéi ),不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况,不公(gōng )布收(shōu )支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提及,有多名业委会成员长期在外地工作(zuò ),只有(yǒu )假期才回富顺,不具备履行职责(zé )的条件和时间。此外,业委会办公室长(zhǎng )期关门,电话打不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还是认为原物业服务不(bú )到位,业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作(zuò )人员告(gào )诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进(jìn )驻该小区的,对于此前(qián )业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多(duō )。经过治理,已有了很大的改观,公(gōng )司还把前后的对比照片公布在小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁(yuán )伟 摄)一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成(chéng )员坦言,当时大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起来,服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没有太多时间参与小区事务,自己也曾提出过辞职,但(dàn )没通过,后来就一直挂着名字。该成员认为,作为业(yè )委会成员,主要是帮业(yè )主们解决一些大事情,至于一些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自(zì )行协商解决。对于此次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应:不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波,也有(yǒu )群众通过网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进行(háng )了信息核对,在上报街道办事处之后,也按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示,小(xiǎo )区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书(shū )面建议,业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条例》第41条还规定,业主可(kě )以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢免业(yè )主委员会全体成员的书面(miàn )建议,街道办事处(乡镇(zhèn )人民政府)应当组织召开业主大会会议进行表决。因此,该(gāi )负责人称(chēng ),街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间(jiān ),街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公(gōng )平公正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可以依法依规罢免业主委员会,还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定:业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的(de )其他情形,20名以上业主联名可(kě )以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提(tí )前换届,街道办(bàn )事处(乡镇人民政府)应当组织(zhī )召开业主大会会议,选举(jǔ )新一届业主委员会成员。红(hóng )星新闻记者(zhě )了解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光在科技创新方面,科(kē )技创新平台和(hé )体制机制建设取得新成效,承接国家重点研发计划“中(zhōng )医药现代化”重点专项,中医药领域(yù )建设了7个(gè )全国重点实验室、2个国家临床医学中心,布局46个国家中医药传承创新中心。就基本面而言,在供应(yīng )端联合减产落地后,锌矿紧缺程度只增不减,根据海外矿企二季度(dù )生产简报回顾,以及炼厂实际情况得知,考虑进口船期和复产节奏,锌矿供应边际修复或(huò )者说TC回暖至(zhì )少需要等到明年一(yī )季度。@xwdyzlseo@xwdyzlseo

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