《满秋电视剧》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们(men )也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区(qū )第二(èr )届业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社(shè )区强行(háng )介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示(shì )，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户(hù )业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业(yè )主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人(rén )称，第二(èr )届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集(jí )业(yè )主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对(duì )。在(zài )确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数(shù )”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意(yì )组织召开业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委(wěi )员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事(shì )务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐(chǎn )述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原(yuán )物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式(shì )进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚(gāng )进驻的时候，小区里杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过(guò )治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大(dà )事情，至(zhì )于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协(xié )商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插(chā )手”或(huò )“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐(zhú )一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资(zī )料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业(yè )主委员会应(yīng )当自收到(dào )罢免建议之(zhī )日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街(jiē )道办事处(chù )（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民(mín )政(zhèng )府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道(dào )和社区不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决期间，街道(dào )办和社区的工作人(rén )员均全程监督(dū )，确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员(yuán )会，还可(kě )以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业(yè )主委(wěi )员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情形，20名以上(shàng )业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届(jiè )业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新(xīn )一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光蓄势而进，多点布局筑(zhù )牢高(gāo )质量(liàng )发展根基不同于传统企业，科(kē )创企业的发展模式(shì )普遍具有轻资产、高技术、高成长、高不确(què )定性等特征，加之缺少传统抵质押物，导致其融资需求、金融服务需求与传统金融服务体系的供给存在一定的错位。大众可(kě )在“全国田径竞赛管理信息系统-网上报名平台”上注册报名。@xwdyzlseo让国旗在边寨高高(gāo )飘(piāo )扬2009年8月8日，缅甸国内发生军事冲突，大量边民涌入镇康境内，红岩村成为南伞镇涌(yǒng )入边民最多的村。

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