《樱花劫》

近日(rì )，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们(men )也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业主委员会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户(hù )业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查(chá )核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记者介绍，伊(yī )顿东方(fāng )小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业(yè )主(zhǔ )。小区先后经历了(le )两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年(nián )后解散；第(dì )二届成立于(yú )2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委(wěi )会成员由于长期在外务工(gōng )等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊(yī )顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信(xìn )息和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇(huì )报。经街道办事(shì )处研究决定，同意组织召开业主大会进(jìn )行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业(yè )主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者到伊顿东方小区进(jìn )行走(zǒu )访。业主刘女士称(chēng )，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区(qū )物业公(gōng )司一位工作(zuò )人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很(hěn )多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观(guān )，公司还把前后的(de )对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位(wèi )不愿具名的第二(èr )届业主委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿(yuàn )等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区(qū )事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认(rèn )为，作为业(yè )委会成(chéng )员，主要是帮业(yè )主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实(shí )可(kě )以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来服务小区也是好事。只是(shì )觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒(shū )服(fú )。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有(yǒu )群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是(shì )本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的(de )要求，再次进行了复核，确保情况和(hé )资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业(yè )主委员(yuán )会应当自收到罢免建(jiàn )议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召(zhào )开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主(zhǔ )不仅可以依法依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要(yào )求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小(xiǎo )区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光成立理(lǐ )论宣讲团，培育“红绿相映”理论宣讲品牌，开展学习宣传“生态文明、爱党(dǎng )爱国、社会主义核心价值观、爱校荣校、感恩教育”等各类(lèi )宣讲活动，提升党员(yuán )大局意识服(fú )务意识。”河南各地市沉浸式演绎推介带领观(guān )众穿越时空，共赴河南的历史长河与文化盛宴。　　上边千条线，下边一根针。企业升级改造，从制造走向“智(zhì )”造(zào )，最大的困扰就是资金不足问题。

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