《韩国电影王道》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户业主(zhǔ )联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星(xīng )新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收(shōu )支和资金(jīn )情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众(zhòng )提出的“社(shè )区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事(shì )处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法(fǎ )定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信(xìn )：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织(zhī )召(zhào )开小区业(yè )主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业(yè )主的信息和真实想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意罢免业委(wěi )会全体成(chéng )员的业主人数超过法定(dìng )人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意组织召开业主大会进行表(biǎo )决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同意罢免第二(èr )届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认(rèn )为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行(háng )职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履(lǚ )行职责的情况，不公布收支和资(zī )金情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所(suǒ )以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该(gāi )小(xiǎo )区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放(fàng )很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言(yán )，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务(wù )小区业主。后来他外出工作，的确长期不在(zài )小区，没有太多时间参与小区事(shì )务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后(hòu )来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主(zhǔ )们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人(rén )来服务小区也是好事(shì )。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免”听起来有(yǒu )些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序(xù )合法对于此次“罢免业(yè )委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是(shì )本(běn )小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比(bǐ )百分之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提(tí )请业主大会表决。业主委员会未按时提请(qǐng )业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以(yǐ )依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召(zhào )开业主大会(huì )表决期间(jiān )，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规(guī )罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员(yuán )不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应(yīng )当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红(hóng )星新闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序(xù )开展中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光图为运城市稷山县境内汾(fén )河(hé )沿岸绿意盎然，景色如画。男子(zǐ )持刀捅死同乡潜逃28年，洗(xǐ )白身份事业有成还是落网将敬一亭两侧耳房外的电动(dòng )车、自行车停放区域向(xiàng )南迁移(yí )60公分，与建筑本体保持安全距离；将政务大厅停车指示牌更换为大字标识牌，并安排保安主动引导市(shì )民前往规定区域停放车辆；在敬一亭周边设(shè )置“文(wén )明停车”宣传标识牌，提醒市民自觉规范停放车辆，同时安排文管员定期巡查，确保建筑周围(wéi )卫生整洁、不堆放杂物、无安(ān )全隐患。华图教(jiāo )育回应“不(bú )良广告”：系公司老师PPT引用网络段子

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