《最萌2010》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区(qū )的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主(zhǔ )大会并投票表决，罢免了该小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决(jué )同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关(guān )负责(zé )人向(xiàng )红星新闻记(jì )者介绍，伊顿(dùn )东方小区建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了(le )两届业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委(wěi )员会成员原有7人，后来(lái )减少(shǎo )到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主(zhǔ )诉求，许多业主对(duì )此(cǐ )表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联(lián )名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主(zhǔ )们(men )认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出示了社区收到(dào )的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和(hé )依据”，其中包括：不具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有(yǒu )多名业(yè )委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星(xīng )新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们(men )是通过招投(tóu )标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的(de )改观，公司还把(bǎ )前(qián )后的(de )对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来(lái )，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确长(zhǎng )期不在小区(qū )，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过(guò )，后(hòu )来就一直挂着(zhe )名字。该(gāi )成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些(xiē )鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主(zhǔ )”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关(guān )负责人说，在收到联名信(xìn )之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处(chù )之后，也按照(zhào )街道办的要求，再次进行了复核，确保情况(kuàng )和资料属实。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比(bǐ )百(bǎi )分之二十以上的(de )业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应(yīng )当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主(zhǔ )大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢(bà )免业主委员会全体成员的书面建(jiàn )议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进(jìn )行表决。因此，该负责人称，街道和(hé )社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充(chōng )说，在组织召(zhào )开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主(zhǔ )委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总(zǒng )数的1/2或(huò )者存在无法正常(cháng )履行职责的其他情形，20名(míng )以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议，选举(jǔ )新一(yī )届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光要着眼知行合一、在转化上拓展提升，在把党史学习教(jiāo )育成效转化为党性修养、斗争精神(shén )、过硬作(zuò )风、能力本领上持续用力，努力推(tuī )动工作、开拓新局。200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召(zhào )开业主大会表决同意，称程序合法老人被控抢(qiǎng )夺警车方向盘，同车妻子拿出8小时(shí )录音申诉 | 深度聚焦索赔22万！女子超市买鱼(yú )被刺八级伤残，每天得剜去腐肉，法院(yuàn )判了→

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