《袁阔成三国演义》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后(hòu )经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今(jīn )年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢(bà )免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作(zuò )为”“不公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等(děng )质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相(xiàng )关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业主(zhǔ )。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成员原(yuán )有7人，后来减少到5人(rén )。多名业(yè )委会(huì )成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先(xiān )后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行(háng )了汇报(bào )。经街道办事(shì )处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并(bìng )表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承(chéng )认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭(lǐng )社区相关负(fù )责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不(bú )报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在(zài )外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主(zhǔ )不(bú )满(mǎn )，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊(yī )顿东方(fāng )小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进(jìn )驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾(jī )箱的摆放(fàng )很乱，墙上小广告也很多(duō )。经过治理，已有了很大的改观，公司还把(bǎ )前后(hòu )的对比(bǐ )照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会(huì )主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起来，服务小区(qū )业主。后来他外(wài )出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与(yǔ )小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免(miǎn )”听(tīng )起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”组织召开业主(zhǔ )大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会(huì )”风波，也有群众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名(míng )信(xìn )之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业(yè )主联名要求(qiú )的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面(miàn )积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免(miǎn )业主委员会(huì )部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全(quán )程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光24岁驴友徒步(bù )贡嘎失联60天：多轮搜救无果，已推断出失联区域 专家分析失联(lián )原因证监会将根据申报科创(chuàng )板(bǎn )工作推进的进程，适度动态调整相应的指导政策，以更好地发挥资本市场对提升科技创新能力和实体经济竞争力的支(zhī )持功能，为深化供给侧结构性改革和经济高质量发展贡献积(jī )极力量(liàng )。　　此次活动由福建省南平市人民政府和悉尼中国文化中(zhōng )心共同主办，澳中企业(yè )家委员会承办(bàn )。　　展演(yǎn )由澳门广州社团总会、广州海外联谊会和香(xiāng )港广州社团总会联合主办，邀请广州歌舞剧院、广州杂技艺术剧院、广州市艺术学校、广州市花都跳绳队、澳门青年交响乐团、澳门培正中学等多个团(tuán )体和来自(zì )穗港澳三地的文化界代表人士、爱好者参(cān )演。

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