《魏无羡吞剑柄》

近日，经过两个多月的(de )治(zhì )理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地(dì )，业主们(men )也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委(wěi )会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该(gāi )小区第二届业主委员会全体(tǐ )成员。红星新闻记者(zhě )注意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时(shí )间”“不接(jiē )待、不办事、不作为”“不(bú )公布收支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁(yuán )伟 摄）对于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关(guān )规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介(jiè )绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于(yú )2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委(wěi )员会成员原有7人(rén )，后(hòu )来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业(yè )主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区(qū )事务富世街道十字岭社区相关负(fù )责(zé )人向红星新闻记者出示了社区(qū )收到的联名信，信(xìn )中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依(yī )据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开(kāi )业主大(dà )会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长(zhǎng )期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建(jiàn )议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走访。业(yè )主(zhǔ )刘女士称，联名信是其丈夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公(gōng )司(sī )一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式(shì )进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过治理，已(yǐ )有了很大(dà )的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主(zhǔ )要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员(yuán )认为，作(zuò )为业委(wěi )会成员，主要是帮(bāng )业主们解(jiě )决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务(wù )小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启动罢免(miǎn )”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员(yuán )”，根据《四川省(shěng )物业管理条例》（下称《条例》）第(dì )41条规定：经专有部分面积占比百(bǎi )分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员(yuán )会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）提出罢免业(yè )主(zhǔ )委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说(shuō )，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的(de )工(gōng )作人员均全程监督，确保公平公正、依法合(hé )规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编 邓旆光热点方面，国(guó )企股在弱势(shì )中掀起涨停潮，中达安开盘仅约(yuē )10分钟左右就直线20%涨停，股价创5个多月来新高；海南海药、天风证券、大唐电信、弘业期货等也强势涨停或涨超10%。习近平(píng )走进果林，了解相关种植、技术和管(guǎn )理情况。西湖区委人才办相关负责人(rén )表示，未来(lái )，西湖区将持续聚焦全面加强“三支队伍”建设，迭代升级“青年来杭第一站”建设，大力实施“全球青年(nián )人才集聚工程”，锚定打造“青(qīng )年留杭(háng )第一区”的奋斗目标，以更大力度吸引青年(nián )人才汇聚，最大限度释放求贤若渴的诚意，为青年人才提供更多成长成才的机会，让(ràng )青(qīng )年人才这一“关键变量(liàng )”持续转化为驱动新质生产力发展的“最大增量”，全力以赴打造青年人才向往之地、集聚之地、出彩之地。“霉霉”政治影响力有多大？全美1亿多粉丝有投票权(quán )，约占当年拜登特朗普选票总数88%

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