《精东传媒VS天美传媒电影》

@xwdyzlseo9月8日，“千古一帝的地(dì )下王国(guó )——秦始皇陵考古发现展”在秦始皇帝陵博物院开(kāi )幕，通过230件（组）文物精品全方(fāng )位、多角度呈现秦始皇陵的面貌、内涵和价值。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观(guān )——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委(wěi )员(yuán )会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大(dà )会并投票表决，罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员(yuán )会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的(de )联名信显示，主要有“不(bú )具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中(zhōng )。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主(zhǔ )。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立(lì )于(yú )2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于(yú )长期在外务(wù )工等原因，无法(fǎ )及时处理小区事务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不(bú )满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能(néng )认真履(lǚ )职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由(yóu )：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢(bà )免业委会(huì )的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和(hé )资金情况(kuàng )等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外(wài )地工作，只有假期才回(huí )富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进(jìn )行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到(dào )监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告也很(hěn )多。经过治理，已有了很大(dà )的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外(wài )出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协(xié )商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更(gèng )多时间的人来服务小区也是(shì )好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开(kāi )业主大会表(biǎo )决罢免程序(xù )合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群(qún )众通过(guò )网络提(tí )出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他(tā )们(men )逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再(zài )次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业(yè )管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提(tí )出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表(biǎo )决。业主委员会未按时提请业主大会(huì )表决的(de )，提出罢免建议(yì )的业主可(kě )以请求街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府(fǔ )）组织(zhī )召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主(zhǔ )委员会全(quán )体成员的书面建议，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅(jǐn )可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规(guī )定(dìng )：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举(jǔ )新一届业主委员(yuán )会(huì )成员(yuán )。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光在出征巴黎前，潘展乐(lè )曾透露，自己其实已经能游到46秒5，但怕提前暴露实力。在新的一年，我们站在这一年的不(bú )易成果上，对未来充满信心，更加需要接(jiē )续奋斗、砥砺前行(háng )，取得更多发展成果。

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