《斗罗大陆人物黄化》

近日，经过两个(gè )多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再杂草(cǎo )丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业(yè )主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要(yào )求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二(èr )届业主委员会全(quán )体成员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示(shì )，主要(yào )有“不具备履职条件和时间”“不接(jiē )待、不(bú )办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区(qū )环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省(shěng )物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期(qī )五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事务，也(yě )无法按时接待和收(shōu )集业主诉求，许多业(yè )主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月(yuè )中(zhōng )旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成员承认没太多时(shí )间参与小区事务富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免(miǎn )业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行(háng )职责的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通(tōng )……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联(lián )名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没(méi )有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小(xiǎo )区的，对于此前业委(wěi )会与业主之(zhī )间的情况不太清楚。刚刚进驻(zhù )的(de )时候，小(xiǎo )区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事务，自己(jǐ )也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜(suàn )皮的事情，其实(shí )可以(yǐ )自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事(shì )。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委(wěi )员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业主(zhǔ )大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依(yī )法依规罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员会成员(yuán )不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主(zhǔ )大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会(huì )成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开(kāi )展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责(zé )编 邓旆光　　（作者为中(zhōng )国社会科学院信息情报研究院院长、研究员）《人民日报》（2022年09月23日第09版）(责编：李丹、张静淇)分享让更多(duō )人(rén )看到(dào )“伊万下课”上热搜，这位国(guó )足主帅无法回避自己的问题和(hé )责任小蒿正准备张口，一看到向稳手中的小本子(zǐ )，话到嘴边又咽了回去。@xwdyzlseo

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