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《周渔的火车》

类型:武侠 动作 恐怖 西班牙 2003 

主演:鲍勃·克莱德宁 娜塔莎·埃斯卡 罗兰·巴克三世 凯特琳·麦克米伦 Ki 

导演:Alexis Jacknow 

剧情简介

近日,经过两个多月的治理,伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东(dōng )方小区位于四川(chuān )自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬,200余户业主联(lián )名要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员会全体成员(yuán )。红星新闻记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名信显示,主要有“不具备履职条(tiáo )件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 (袁(yuán )伟 摄)对于有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小(xiǎo )区业委会”等质疑,富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物(wù )业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历了两届(jiè )业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解(jiě )散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人称(chēng ),第二届业主委员会成员原有7人,后来(lái )减少(shǎo )到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事(shì )务,也无法按时接待和收集业主(zhǔ )诉求,许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟(gēn )业委(wěi )会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬,十字岭社区先(xiān )后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信,提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工(gōng )作人员历时一周,对联名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会(huì )全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研(yán )究决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信,信中主要阐(chǎn )述了业主要求(qiú )罢免业委(wěi )会的“事实和依据”,其中包括:不(bú )具备履(lǚ )行职责的条件和(hé )时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会、不报告业委会履行职责的(de )情况,不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提(tí )及,有多名业委会成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电话打不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊(yī )顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还(hái )是认为原物(wù )业服务不到位,业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标(biāo )方式进驻该小区的,对于此前业委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也(yě )很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的对比照片公布在小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一(yī )位不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言,当(dāng )时(shí )大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来,服(fú )务小区业主。后来他外出工作(zuò ),的(de )确长期不在小区,没有太多时间参与小区事务,自己也曾提出过辞职,但没通过,后来就一直挂着名字。该成员认为,作为业委会成员,主要(yào )是帮业主们解决一些大事情,至于一些鸡毛蒜皮的事情,其实(shí )可以自行协商解决。对于此次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来(lái )服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街道(dào )办回应:不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波,也(yě )有群众通过网络提出(chū )质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此(cǐ ),富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说,在收到联名信(xìn )之后,他们逐一进行了信息核对,在上报街道办事处之后,也按照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况和资料属实。富(fù )世(shì )街道办相关负责人表示,小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例》(下称(chēng )《条例》)第41条规定:经(jīng )专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业(yè )主委员会提出罢免业(yè )主委(wěi )员会部分成员的书面建议,业主委(wěi )员会应当自收到罢(bà )免建议之日起(qǐ )三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定,业主可以依照前款(kuǎn )规定,向街道办事(shì )处(乡镇人民政府)提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡(xiāng )镇人民政府)应当组织召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此,该负责人称,街道和(hé )社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表(biǎo )决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可以依法依规罢免业主委员(yuán )会,还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定:业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形,20名以上业主联名可以书(shū )面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开(kāi )业主大会会议(yì ),选举新一届业(yè )主委员会成员。红(hóng )星新闻(wén )记(jì )者了(le )解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光展望新(xīn )的一年,我国经济发展依然将面临一(yī )些困难和挑战,但同时也(yě )具有体量大韧性强创新后(hòu )劲足的竞争优势、宏观经济政策回旋空间大的支撑效应(yīng )、新一轮全面深化改革开放的增长红利等三重有利支撑。根据《中华人民共(gòng )和国香港特(tè )别行政区驻军法》和中央军委命令,中国人民解放军驻香港(gǎng )部队于8月25日组织了进驻香港以来第(dì )27次建制单位轮换行动。“过(guò )去(qù )三年,新政策、新举措层出不穷,深合区全力支持科创产业发展。  “大先生”让人高山仰止,但并不罕见。

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