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(责编：张聿修、刘泽)分享让更多人看(kàn )到推荐阅读　　近日，经过两个多月的治理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业(yè )主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不(bú )公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理条例》相关规(guī )定开展，符合(hé )法定程序(xù )，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联(lián )名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道(dào )办组织召开小区业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊(yī )顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户业主。小区先后经(jīng )历了两届(jiè )业主委员会，第(dì )一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减(jiǎn )少到(dào )5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外(wài )务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事务，也(yě )无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字(zì )岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一(yī )周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大(dà )会进行表决。今年6月(yuè )中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二(èr )届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会(huì )履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才(cái )回富(fù )顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免(miǎn )建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的(de )情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的对比照片公布(bù )在小区，供业(yè )主监督。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一(yī )些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可(kě )以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会(huì )”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手小区事务”“社区跳过业委(wěi )会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主(zhǔ )”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息(xī )核对，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会(huì )全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议(yì )，业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表(biǎo )决的(de )，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇(zhèn )人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织(zhī )召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不(bú )仅可以依(yī )法依规罢免业主(zhǔ )委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履行职责的其他情形，20名(míng )以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新(xīn )一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光新华社记者冯开华摄　　这是8月24日拍摄的宁夏六盘(pán )山(shān )国家森林(lín )公园风光（无人机照片）。职业打假人被羁押1004天获国赔52万(wàn )，申请重新作(zuò )出赔偿决定近日，经过两个多(duō )月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃(lā )圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立(lì )。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投(tóu )票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新(xīn )闻记者注意到，对于“罢免”原(yuán )因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于(yú )有群众提(tí )出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例(lì )》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一(yī )届(jiè )业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召(zhào )开小区业主(zhǔ )大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小(xiǎo )区先后(hòu )经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解(jiě )散；第二届成立(lì )于2019年，为(wéi )期五年(nián )。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理(lǐ )小区事务，也无法按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字(zì )岭社区先后两次收(shōu )到200多户伊顿东方小区业主的联(lián )名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业(yè )委会履行(háng )职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件(jiàn )和时间。此外，业委会(huì )办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素把业委会组织起(qǐ 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)人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅(jǐn )可以依(yī )法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星(xīng )新闻记者了解到，目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的(de )选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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