《完美搭档》

梁竞辉摄　　据悉(xī )，Y480次旅游专列以“轻(qīng )旅重游、一线多景”的理念设计行程，串联起西北地区的多个著名景点。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位(wèi )于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免(miǎn )了该小区第(dì )二届(jiè )业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出(chū )的“社区强行介入小区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省(shěng )物业管(guǎn )理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十(shí )字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示(shì )不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求(qiú )他们能认真履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和(hé )真实想法进行了电(diàn )话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定(dìng )人(rén )数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业(yè )主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第(dì )二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认(rèn )为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要(yào )求罢免业委会的“事(shì )实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会(huì )履行(háng )职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工(gōng )作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起(qǐ )许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服(fú )务不到位，业委(wěi )会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记(jì )者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况(kuàng )不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候，小(xiǎo )区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公(gōng )布在小(xiǎo )区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提(tí )出过辞职(zhí )，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为，作为业委(wěi )会成员，主要是帮业主们解决一些大事情(qíng )，至于一些鸡毛蒜皮(pí )的事情，其实(shí )可以自(zì )行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没有什么”，让(ràng )有更(gèng )多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社(shè )区跳过业委会违规启动罢(bà )免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道办相关负责人分别(bié )进行了回应。社区相关负(fù )责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部(bù )分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且(qiě )人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢(bà )免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应(yīng )当自收到罢(bà )免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效(xiào )。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届(jiè )。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足(zú )总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行(háng )职责的(de )其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届(jiè )，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo　　大量引入承包商适得其反　　美媒的这则爆料不但承认了当前乌军(jun1 )维护F-16等先进西方武器(qì )时面(miàn )临的困境，同时也意外暴露出美军在后勤方(fāng )面存在的重要漏洞——大量维护工作已经外包给(gěi )民间国防承包商。外媒：官方(fāng )报告显示，英国向乌克(kè )兰提供的大量军援物资和装备“本要报废或被更换”

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