《坐在学长的硬硬的上面写作业》

@xwdyzlseo关于世界和时代，早已有不少著名(míng )的阐释与追问。近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿(dùn )东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成(chéng )员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履(lǚ )职条件和时间”“不接(jiē )待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的(de )“社(shè )区强行介(jiè )入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相(xiàng )关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果(guǒ )有效(xiào )。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业(yè )主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意(yì )9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者(zhě )介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业(yè )主。小区先后经历(lì )了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业(yè )主委员会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人(rén )。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委(wěi )会成员(yuán )沟通，要(yào )求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真(zhēn )实想法进行了电话核(hé )对。在确定“同意罢免业(yè )委会全体成员的业主人数超过法定(dìng )人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开(kāi )业主大会并表(biǎo )决：同意罢免第(dì )二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业(yè )主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参(cān )与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记者(zhě )出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报(bào )告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿(dùn )东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过(guò )招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司(sī )还把前(qián )后的对比照片公布在小区(qū )，供业(yè )主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二(èr )届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多(duō )时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没(méi )通过，后来就一直挂着名(míng )字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事情，至于一些(xiē )鸡毛(máo )蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开(kāi )业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事(shì )务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区(qū )真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人(rén )说，在收到(dào )联名(míng )信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇人民政府）责令限期召开业(yè )主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规(guī )定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”。该负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全(quán )程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换(huàn )届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要(yào )求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成(chéng )员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光刘(liú )和平(píng )：在“极右道路”上比狠斗勇！日本自民党总裁选举怎么了？即除了正在开展的汽车报废更新补贴活动，新加(jiā )力支持汽车置换更新、家电家居(jū )以旧换新，还首次将电动自行车纳入支持范围。

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