《啊哈哈哈哈主人我错了哈哈哈哈柯》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再杂草丛生，也(yě )不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊(yī )顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联(lián )名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市(shì )物业管(guǎn )理条例》相关规定(dìng )开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋(dòng )单元楼，897户(hù )业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员(yuán )会成员原有(yǒu )7人，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员(yuán )由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员(yuán )沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真(zhēn )实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业委(wěi )会(huì )全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意组(zǔ )织召开业主大会进行(háng )表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区(qū )事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名(míng )信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报(bào )告业委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联名(míng )信（袁伟 摄）信中提(tí )及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打(dǎ )不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进(jìn )驻的(de )时候，小区里(lǐ )杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上小广告也很(hěn )多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的(de )第二届业主委员会(huì )主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后(hòu )来他外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该(gāi )成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们(men )解决一些大事情，至(zhì )于一些鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以(yǐ )自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回(huí )应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网(wǎng )络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会(huì )违(wéi )规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核(hé )，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相关负责(zé )人表示，小(xiǎo )区业主(zhǔ )联名要求的是“罢免业(yè )主委员会全体成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面(miàn )建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免(miǎn )建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主大会表(biǎo )决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依(yī )法合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届(jiè )。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数(shù )的1/2或者存在(zài )无法正常履行职责(zé )的其他情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会(huì )成(chéng )员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光据悉，该(gāi )笔交易，是黄河(hé )流域水土保持项目碳汇交易第一单。　　青春在奋斗中绽放，梦想引路照前程。”柯旭明说，谈心交心不能习惯于坐(zuò )在办公室里，而要强化“用户思维”，通过做好思想(xiǎng )工作和解决实际困(kùn )难协同发力，让官兵真正感受到关心关爱。在省生态园林城市创建、省园博会筹办等工(gōng )作中，与地方主管部门结对，共同推动重点工作落(luò )实(shí )。

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