《老师你的兔子好软水好多》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不(bú )再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历两届业主委员会，第二届(jiè )业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会全体成员。红星(xīng )新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不(bú )作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组(zǔ )织召开小区业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记者介绍(shào )，伊顿(dùn )东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立(lì )于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真履(lǚ )职，但效果不明显。今年5月中旬(xún )，十字岭社区先后(hòu )两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业(yè )主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街(jiē )道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业(yè )主大会进行表决(jué )。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太(tài )多时间参(cān )与(yǔ )小区事(shì )务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业(yè )主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为(wéi )，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者(zhě )到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们(men )是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛(cóng )生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状(zhuàng ) （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起(qǐ )来，服务小区业主。后来他外出工作(zuò )，的确长期(qī )不在小区，没有太多时间参与小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没(méi )有什么”，让有更(gèng )多时间的人来服(fú )务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道(dào )办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众(zhòng )通过网络提出质疑：“社区违规(guī )插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是本小区真实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道(dào )十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次(cì )进行了(le )复核，确保情况和资料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人(rén )表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时(shí )提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定(dìng )，业主可以依照前款规定(dìng )，向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应(yīng )当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在(zài )“违规插手”或“强行(háng )介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提(tí )前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的(de )1/2或者存在无法正常履行职责的(de )其他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一(yī )届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红(hóng )星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光今日，唐尚珺坐高铁前往大学报到：也曾纠结，但35岁耗不起了　　提升科技场馆的教育功能还需要其“各显神通”激发内在活力，坚持“硬件”建设和“软件”建设(shè )齐头并进，有效应对场馆建设和开放过程中的内涵外(wài )延、体系布局、功能定位和作用发挥等问题。全(quán )力以赴落实国家交办的重大任务，深入实施集成(chéng )电路、生物医药、人工智能新一轮“上海方案”，加快推进高水平人才高地建设，强化长三角科技创新和产业创新跨区域(yù )协同。与此同时，下游不(bú )锈钢消费旺季逐渐临近，带动不锈钢库存连续消化，9月钢(gāng )厂产量有明(míng )显增加预期，带动对镍铁需求的提升，支撑了旺季镍价的反弹回升。

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