《E本道》

@xwdyzlseo近(jìn )日，经(jīng )过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大改观——不再杂草丛生，也(yě )不再垃圾袋遍地，业主们(men )也更喜欢到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县，小(xiǎo )区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年(nián )5月(yuè )中旬，200余户业主联名要求“罢(bà )免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业主委员会全体成员(yuán )。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入(rù )小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正在进(jìn )行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星新闻(wén )记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第(dì )二(èr )届业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大(dà )会并表决：同意罢免第二(èr )届业主委(wěi )员会(huì )全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不(bú )具备履行职责的条件和时间，不(bú )接待、不办事(shì )、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟(wěi ) 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打(dǎ )不通……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联(lián )名信(xìn )是(shì )其丈夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务(wù )不(bú )到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投(tóu )标方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后(hòu )的对比照(zhào )片公布在小(xiǎo )区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出(chū )工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是(shì )帮(bāng )业主们解决(jué )一些(xiē )大事情，至于(yú )一些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也(yě )没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波(bō )，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区(qū )和街道办相关负责人分别(bié )进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行(háng )了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提(tí )请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会(huì )会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例(lì )》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业(yè )主不仅可以依法依(yī )规罢免业主委员会，还可以要求提(tí )前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行(háng )职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处（乡镇人(rén )民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新一届业主(zhǔ )委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )汇聚(jù )社区卫生力量(liàng )，实施全面系统摸排组织6家社区卫生服(fú )务中心按照服务范围，对辖区内慢创高危患者及慢创患者进行系统(tǒng )摸排，结合慢病长期护理险、家庭医生签约、居民健康档案等(děng )信息，通过“对比去重”，取得了奎文区8个街道、70个社区的居家和养老机构失能患者的数据和信息，实现了奎文区44万人口的全覆盖，共摸(mō )排出高(gāo )风险患者914人，慢创(chuàng )患者54人，并将患者基本信息、创面程度、能否自理、有无照护等(děng )信息录入慢创信息化平台。（刘献登）　　巴黎奥运会游(yóu )泳项目已落下帷幕，中国游泳队共收获2枚金牌。

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