《18岁的天空》

近日，经过两个多月的治(zhì )理，伊顿东方小区的环境有了很(hěn )大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会(huì )，第二届业主委(wěi )员(yuán )会于2019年成立。今年5月(yuè )中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原(yuán )因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免(miǎn )小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处(chù )相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川(chuān )省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序(xù )，表决结果有效。目(mù )前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届(jiè )成立于2018年，一(yī )年(nián )后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委(wěi )员会成(chéng )员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于(yú )长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真(zhēn )实想法进行了(le )电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业(yè )主大会并表决：同意罢免(miǎn )第二届业主委(wěi )员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认(rèn )没太多(duō )时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的(de )“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行(háng )职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及(jí )，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和(hé )时间。此外，业委会办公室(shì )长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以(yǐ )提出罢免建(jiàn )议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称(chēng )，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不(bú )到位，业委会没有起到(dào )监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时(shí )候，小区(qū )里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布(bù )在小区，供业主监督。▲图为小(xiǎo )区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员(yuán )会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通(tōng )过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委(wěi )会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免(miǎn )业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真(zhēn )实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联(lián )名要求的是“罢免业主委员(yuán )会(huì )全体成员”，根据《四川省物业管理(lǐ )条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民(mín )政府）组织召开。《条例》第41条还规(guī )定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主(zhǔ )大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业(yè )主大会表(biǎo )决期间，街道办和社区的工作人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以(yǐ )依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业(yè )主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职(zhí )责的其他情形(xíng )，20名以上业主联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡(xiāng )镇人民政府）要求(qiú )组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光美媒：知(zhī )情人士透露，拜登与家人和工(gōng )作人员在酒店观看哈里斯与特朗普首场电视辩论海口12345热线1.29亿外包三年被质(zhì )疑“天价”？回应：费用都有明细依据，并非(fēi )凭空而来1970年6月21日，他向有关人员详(xiáng )细(xì )询问了美国、苏联、秘鲁、荷兰、挪威、英国等国家(jiā )的水产产量及水产品种情况。推动临沂“走在前、进位次(cì )、提水平”在加快临沂(yí )现代化进程中，沂蒙人民在不同历(lì )史阶段作出了巨大贡献，进入和平建设时期，涌现出厉家寨等3个被毛主席批示的好例，1995年率先在全(quán )国(guó )18个集中连片(piàn )扶贫地区中整体脱贫，2000年与全国同步基本实现(xiàn )小康，2011年经济总量跨入全国城市50强，2020年跻(jī )身全国地级市20强，2021年如期全面建成小康社会，各(gè )项工作走在了全国革命(mìng )老区的前列，不断书写着沂蒙党史新的荣光。

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