《朋友的母亲4在完整有限中字第5》

近日，时代楷模朱彦夫同志的(de )先进事迹传(chuán )遍大江南北。近日，我省出现连续强降雨过程，省内河(hé )流、水库承压较大。中秋(qiū )节当晚，旅发局会在(zài )湾仔举办主题无人(rén )机表演；在11月至12月将举办“香港缤纷冬日巡礼”烟火及无人机表演，以及“香港跨年倒(dǎo )数”烟花(huā )汇演，以精彩纷呈的表演展现香港魅力。”1957年，前苏联成功发射人类历史上第一颗人造地球卫星并拉开了人类空间时(shí )代到来的帷幕，给欧阳自远带来了(le )很大冲(chōng )击和思考：在地(dì )上“摸爬滚打”地找矿，就像是小小的蚂蚁。近日，经过两个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃(lā )圾袋遍地，业主(zhǔ )们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方(fāng )小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二(èr )届业主委员会全体成员(yuán )。红星新闻记者(zhě )注(zhù )意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委(wěi )会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物(wù )业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一(yī )届(jiè )业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办(bàn )组织召开小区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十(shí )字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方(fāng )小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他(tā )们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社(shè )区先后(hòu )两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并(bìng )表决：同意罢免第二届业主委员会全体成(chéng )员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出(chū )示了社区收到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办(bàn )公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为(wéi )原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工(gōng )作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招(zhāo )投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛(cóng )生，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第(dì )二届业主委(wěi )员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小(xiǎo )区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小(xiǎo )区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作(zuò )为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事(shì )情，其实可以自(zì )行协商解决。对于(yú )此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免(miǎn )”听(tīng )起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织(zhī )召开业主大会表决罢(bà )免程序合(hé )法对(duì )于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是(shì )本小区真(zhēn )实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道(dào )办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主委员会全(quán )体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二十以上的(de )业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免(miǎn )建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议(yì )的业主(zhǔ )可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手(shǒu )”或(huò )“强(qiáng )行介(jiè )入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社(shè )区的工作人员(yuán )均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第42条规定：业主(zhǔ )委员会成员不足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正常(cháng )履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成(chéng )员。红星新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光

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