《我为卿狂电影》

@xwdyzlseo近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届(jiè )业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要(yào )求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介(jiè )入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合(hé )法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主(zhǔ )大会表决同意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成(chéng )于2015年，共有10栋单元(yuán )楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员(yuán )由(yóu )于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们(men )能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区(qū )业主的联(lián )名信，提出(chū )“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周(zhōu )，对联名业主的信息(xī )和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处(chù )研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召(zhào )开业主大会并表决：同意罢免第二(èr )届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社(shè )区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和(hé )依据”，其中包括：不具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开(kāi )业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只(zhī )有假期(qī )才(cái )回富顺，不具备履行职(zhí )责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进(jìn )驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙(qiáng )上(shàng )小广告也很多(duō )。经过治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还把前(qián )后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁(yuán )伟(wěi ) 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来(lái )他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小(xiǎo )区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多(duō )时间的人来(lái )服务小区也是好(hǎo )事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办的要求，再次进(jìn )行了复核，确保情况和资料属实。富世街道(dào )办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业(yè )主且(qiě )人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分(fèn )成员的书面建议，业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道(dào )办事处（乡镇人民政府）组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定，业主可(kě )以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会(huì )会议进行表决。因此，该(gāi )负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介(jiè )入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常(cháng )履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）应当组织(zhī )召开业主大会会议，选举新一届业主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中(zhōng )。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光支援医院(yuàn )要指导基层医疗卫生机(jī )构规范开展检查并及时出具诊断意见。”今年以来，舒兰在河道两岸实施绿化作业。”石健阳说，“我要发挥(huī )专业特长，研究适宜(yí )沙地生长的经济作物，再带动瓜果蔬菜的种植，形成生态效益和经济效益的双丰收。

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