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@xwdyzlseo近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也(yě )更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大会并(bìng )投票表决，罢免了该小区第二届业主委(wěi )员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群(qún )众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四(sì )川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委(wěi )会街(jiē )道办组织(zhī )召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社(shè )区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周(zhōu )，对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核(hé )对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人(rén )数”之后，社区将相关情况向街道(dào )办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大(dà )会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻记者出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢(bà )免业委(wěi )会的“事实和依据”，其中包括：不具备履(lǚ )行职(zhí )责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图(tú )为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位(wèi )，业(yè )委会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业(yè )委会与业主之(zhī )间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区(qū )里杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言(yán )，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小(xiǎo )区事务，自己也曾(céng )提(tí )出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作(zuò )为业委(wěi )会成员，主要(yào )是帮业主们解决一些大事情(qíng )，至于一些鸡毛(máo )蒜(suàn )皮的事情，其实可(kě )以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业(yè )主大会(huì )表决(jué )罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违(wéi )规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真实业(yè )主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之(zhī )后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示，小区业主联名(míng )要求的是“罢免业主委员会全体成(chéng )员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例(lì )》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免(miǎn )建议之日起三十(shí )日内提请(qǐng )业(yè )主大会表决。业(yè )主委员会未按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人(rén )民政府）责令限期(qī )召开业主大会会议；逾期未(wèi )召开的，由街道办事(shì )处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街(jiē )道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此(cǐ )，该负责人称(chēng )，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有(yǒu )效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他(tā )情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员(yuán )会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光”山西省委书记唐登杰表示。促进科学保护、世代传承、合理(lǐ )利用，凝聚众智、集聚众(zhòng )力，苦干实干、久久为功，探索新时代长城文物和文化资源保护传承利用新路，就必能让古老长城焕发(fā )勃勃生机(jī )。在议题设置上，聚焦全世界安全关切的最大公约(yuē )数(shù )。

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