《看草逼》

原(yuán )州区为完成考核任务再次下(xià )发通知，要求各单位按照指(zhǐ )标完成问卷调查、截图留痕，部分学校还通知学生家长参与问卷调查。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们(men )也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二(èr )届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小(xiǎo )区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等(děng )。▲小区环境有了(le )很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道(dào )办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定(dìng )开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名(míng )要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关(guān )负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多(duō )业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今(jīn )年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区(qū )工作人员(yuán )历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法(fǎ )定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处(chù )研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会(huì )进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委(wěi )员会(huì )全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不(bú )具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后(hòu )的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的(de )第(dì )二届业主(zhǔ )委员会主要成员(yuán )坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来(lái )他(tā )外(wài )出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认(rèn )为，作为业委会成员，主要(yào )是帮(bāng )业主们解决一(yī )些大事(shì )情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让(ràng )有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不(bú )舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决(jué )罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和(hé )街道办(bàn )相关负责(zé )人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐(zhú )一进行了信(xìn )息核对(duì )，在上报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分(fèn )之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委(wěi )员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢(bà )免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大(dà )会会议；逾期未召(zhào )开的，由街(jiē )道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第(dì )41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规(guī )定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）提出(chū )罢免业主委员会(huì )全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以依(yī )法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据(jù )《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其(qí )他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人(rén )民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业(yè )主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新(xīn )闻记者了解到，目前，该小区(qū )新一届业主(zhǔ )委员会的(de )选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红(hóng )星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓(dèng )旆光　　当前，乌克兰危机(jī )和巴以冲突仍在延宕，并存(cún )在进一步升级外溢的风险。索赔(péi )22万！女子超市买鱼被刺八(bā )级伤残，每天得剜去腐肉，法院判了→”社区党员高景治说道。

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