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近日，经过两个多(duō )月的(de )治理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再杂草丛生(shēng )，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊(yī )顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了(le )很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等质疑(yí )，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四(sì )川省物业管理(lǐ )条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序(xù )，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了(le )两届业主委员会(huì )，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少到5人。多名业(yè )委会成员(yuán )由于(yú )长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业委会成(chéng )员沟通(tōng )，要求他们能认真履(lǚ )职，但效(xiào )果不明(míng )显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作(zuò )人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办(bàn )事处进行了(le )汇报。经街道办事处研究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收到的联(lián )名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的(de )情况，不公布收支和资金情(qíng )况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室(shì )长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚(gāng )进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告(gào )也(yě )很多。经过治理，已有了很(hěn )大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监(jiān )督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成(chéng )员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区(qū )业主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为，作(zuò )为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大(dà )事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区(qū )事务”“社区跳(tiào )过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县(xiàn )富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢(bà )免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专(zhuān )有部分面积占比百分之二十以上的业主且人(rén )数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收(shōu )到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员(yuán )会未按时(shí )提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）责令限期召开业主大会会议；逾期未(wèi )召(zhào )开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提(tí )出罢免业主委员会全体成员的书面(miàn )建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在(zài )组织召开业(yè )主大会(huì )表决期间，街道办和社区的工作人员均全(quán )程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要(yào )求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以(yǐ )上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记(jì )者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光职业打假人被羁押(yā )1004天获国赔52万，申请重新作(zuò )出赔偿决定吉利集团旗下品牌领克(kè )则以独特(tè )的社区模式在西班牙占据一席之地，主打“订阅制”服务，其会员数量在不到两年时间里从3500名增长到近2万名，实现了460%的增长(zhǎng )。　　第一，加强技术创新应用。　　致富(fù )路、幸福路、连心路、振兴路，一条条农村公路，让农民(mín )群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

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