《狼心不轨》

新中国成立后，川(chuān )藏(cáng )公路、青藏公路、成昆铁路、兰新铁路、青藏铁路等重大交通工程的完成，大大促进了西部与东、中部之间的(de )物资畅(chàng )通、人员流通。近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不(bú )再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县，小区(qū )先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成(chéng )立。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第(dì )二届业主(zhǔ )委员会全体(tǐ )成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金(jīn )情况”等。▲小区环境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有(yǒu )群众提出(chū )的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规(guī )罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹(chóu )备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在(zài )外务工等原因，无(wú )法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区(qū )先后两(liǎng )次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体(tǐ )成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想(xiǎng )法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全(quán )体成员的业主人数超过法(fǎ )定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织(zhī )召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同(tóng )意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事(shì )务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信中提及，有多名业(yè )委会成员长期在外地工作，只有假(jiǎ )期才(cái )回富顺，不具备履行职(zhí )责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通(tōng )……由此引起许多业(yè )主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业(yè )公司一位工作人员(yuán )告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会(huì )与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚刚进驻的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃(lā )圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督(dū )。▲图为小区现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦(tǎn )言，当时大家出于热情和志愿等因素把业(yè )委会组织起(qǐ )来，服务小区业主(zhǔ )。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要(yào )是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么(me )”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起(qǐ )来有些不舒服。街道办(bàn )回应：不存(cún )在“违(wéi )规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插(chā )手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进(jìn )行了回应。社区相(xiàng )关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事(shì )处之后，也按(àn )照街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况(kuàng )和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根(gēn )据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议，业主委员会应当(dāng )自收到罢免建议(yì )之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员(yuán )会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前(qián )款规定，向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议进行表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手(shǒu )”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履(lǚ )行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书(shū )面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前(qián )，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！”　　招商证券股份有限公司近期发布(bù )的研(yán )报指出，套牌侵权现象严重，使得种子研(yán )发成果无法充分受益、无法形成正向循环是行业的既有痛(tòng )点。7月19日，“钻石”号结束在红海的行动并返回(huí )母港朴次(cì )茅斯。

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