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《公主恋人ova下卷》

类型:其它 剧情 喜剧 香港 2006 

主演:韩栋卢星宇李明轩 

导演:陈枫 

剧情简介

近日,经过两(liǎng )个多月的治理,伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了(le )……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于(yú )2019年成立。今年(nián )5月中旬(xún ),200余户业主联名要求“罢免业委会全(quán )体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票(piào )表决,罢免了该小区第(dì )二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免”原因(yīn ),200余户业主的联名信显示,主要有“不具(jù )备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于有(yǒu )群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负(fù )责人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展,符(fú )合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在进行中。联名信:200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开(kāi )小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街(jiē )道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方(fāng )小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成(chéng )立于(yú )2019年,为期五年。该负责人称,第二(èr )届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人(rén )。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通,要求他们能认真履职,但效果不明(míng )显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信,提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想(xiǎng )法进行了电话核(hé )对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定,同意组(zǔ )织召开业主大(dà )会进(jìn )行表决。今(jīn )年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主(zhǔ )们认为业委会履(lǚ )职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐(chǎn )述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主大会(huì )、不报告业委会履行职责的情况,不(bú )公布收支和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信(袁伟 摄)信中提及,有多名业委会成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履(lǚ )行职责的条(tiáo )件和时间。此外,业委会办公室长期关门(mén ),电话打不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议(yì )。9月13日(rì ),红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还是认为原物业服务不到位,业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该小区的,对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚(gāng )进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的对比照片(piàn )公布(bù )在小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大家出于热(rè )情和志愿等因素把业委会组织起来,服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没(méi )有太多时间参与小区事(shì )务,自己也曾提(tí )出过辞职,但没通过,后来就一直挂着名字。该成员认为,作为业委会成员,主要(yào )是帮业主们解决一些大事情,至于(yú )一些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng ),“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应:不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主(zhǔ )大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波,也有群众通过网(wǎng )络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规(guī )启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富顺县富世街道十字岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别进(jìn )行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一(yī )进行了信息核对,在上报街道办事处之(zhī )后,也按照街道办的要求,再次进行了(le )复核,确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示,小(xiǎo )区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例(lì )》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业(yè )主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成(chéng )员的书面建议,业(yè )主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业(yè )主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处(乡镇人民政府)责令限期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织(zhī )召开。《条例》第41条还规定,业(yè )主(zhǔ )可以依照前(qián )款(kuǎn )规(guī )定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出(chū )罢免业主委员会(huì )全体成员的书面建议,街道办(bàn )事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议进行(háng )表决。因此,该负责人称,街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员均全程监督,确保公(gōng )平公(gōng )正、依法合规和真实有效。据了解,业主不仅可以依法依规罢免业主委员会(huì ),还可以要求提前换(huàn )届。根据《条例》第42条规定:业主委员会成员不(bú )足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形,20名以上业(yè )主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会(huì )议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了(le )解到,目前,该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光”方敏说。“活儿是两个人干的,对方一直拖着不付钱,后来电话也(yě )不(bú )接了。文(wén )章指出,要(yào )坚持顶层设计和法治实践相结合,提升法治促进国家治理体系和治理能力现代化的效能。(中青(qīng )报(bào )·中青网记者慈鑫,WTT世界乒联供图)","key":"1713775824321805129"},{"url":"https:///img/20240422/img_962b4407b2e79fd1a908a70a6b2fd73295_","thumb":"https:///img/20240422/img_962b4407b2e79fd1a908a70a6b2fd73295_","description":"4月21日晚,中国选手马龙、孙颖(yǐng )莎在中国澳门分别夺得2024男子乒乓球世界杯和女子乒乓球世界杯冠军。

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