《当你拔出来的那一刻》

言行不一！易方达基金祁禾一边(biān )唱多鼓励基(jī )民、一边悄然赎回个人基金份额和田市委办公室回复称：目前已完成退货，商家已(yǐ )将玉石款退还给消费者。中国体育(yù )代表团今天下午召开新闻发布会，总结了中国体育代表团在本届奥运会上的(de )表现。近日，经过两个多(duō )月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求(qiú )“罢免业委会(huì )全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开(kāi )业主大会并投票表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会全体成员。红星新(xīn )闻记者注意到，对于“罢免”原因(yīn )，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履(lǚ )职条件和(hé )时(shí )间”“不接待、不办事、不作为(wéi )”“不公布(bù )收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区(qū )业委(wěi )会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物(wù )业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富(fù )顺县富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历(lì )了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二(èr )届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到(dào )5人。多名业委会成员由于长期(qī )在外务工等原因，无法(fǎ )及(jí )时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年(nián )5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一(yī )周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社(shè )区将相关(guān )情况(kuàng )向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会(huì )进行表(biǎo )决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业(yè )委会(huì )履职不力一成员承认没(méi )太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字岭社区相关负责(zé )人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业(yè )委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟 摄）信中提及，有多名业(yè )委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此(cǐ )外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士(shì )称，联(lián )名信是其丈夫签的字，主要(yào )原因还是认(rèn )为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于(yú )此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的(de )改观，公司还把前后的对比照片公布在小区(qū )，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家出于热(rè )情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主(zhǔ )。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么(me )”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会(huì )表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质疑：“社区违规插手小(xiǎo )区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部(bù )分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上(shàng )的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员(yuán )会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）责令限期召开(kāi )业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）组织召开。《条例》第41条还(hái )规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主(zhǔ )委员会(huì )全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民(mín )政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负(fù )责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会表决期间，街道(dào )办和社区的工作人员均全程(chéng )监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢(bà )免(miǎn )业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委(wěi )员会成员不足总数的1/2或(huò )者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业(yè )主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红(hóng )星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光@xwdyzlseo

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