《房产销售的秘密3》

男子持刀捅死同乡潜(qián )逃28年，洗白身份事业有成还是落网得知坡地上种植的苹(píng )果亩产4000斤，能够收入2万多元，习近平总书记很高兴。”“他倒下的最后一(yī )刻，行程里的安排还是密密麻麻”群众的事，他一件也放不下。主教练伊万科维奇在赛场上某种(zhǒng )程度来说，这场1比2被沙特队逆转的比赛，比五天前0比7惨败于日本更让人难(nán )以接受，中日两国足球整体(tǐ )实力巨大差距的面前，第一场比赛的(de )结果无非是多输了(le )几个球。但本场比赛国足完全有机会赢球，至少是拿分，球(qiú )员拼命了，很多球员都拼到了受伤退场；对手也犯错了，3分(fèn )钟时间内先后送上一个乌(wū )龙和一张红牌。近乎90分钟多一人的(de )情况下，国足最终被沙特队用两个角球逆转比赛。这个责任，只能而且必须是主教练伊万科维(wéi )奇来承担。球员(yuán )谢场过程中，呐喊了90分钟的球迷还在高喊“伊万下课”！而在微博热搜榜上，“伊万下课”长时间位列其中。留下诸多问号的克罗地亚人，却在赛后新闻发布会上(shàng )拒绝(jué )辞职，“这个问题不应该由我来回答。”国足输球的责任必须由主教练伊万科维奇来(lái )承担两场比赛丢了三个角球本场比赛两个丢球，都来自对手的角球，这是国足两场比赛所丢的第三个角球，五天前中日之战开场12分钟，日本队角球(qiú )打出挡拆配合(hé )，远藤(téng )航在巨大空位处完成(chéng )头球破门。如果更细节一点，打日本和本(běn )场比赛第一个丢球，都是近门柱没有站人而远门柱(zhù )站人，虽然曼奇尼赛后发布会并不承认角球战术是有(yǒu )过演练，但明眼人都能看明白，国足(zú )在角球防守过程中的巨大失误。“近门柱本来是安排李磊站的，对方角球战术是比较传统的方式(shì )，我们出现了漏洞，导致了丢球。”伊万赛后(hòu )给出的回应来看，他是的确知道对手角球得分能力很强，但球队(duì )就是防不住。大连集训期间，就有媒体报道，伊万战术(shù )训练的重点是攻守转换和定位球攻防，而在打完(wán )日本回到大连后，球员在训练前接受采访时也曾表示，定位球是球队训练重点。那么问题(tí )来了，定位球(qiú )防守难道是练了寂寞？谢文能无法支持才被换下迟迟不换人，临场指挥存在问题(tí )本场比赛更大的争议来自换人，中场休息王上源换下(xià )蒋光(guāng )太，比赛第70分钟张玉宁(níng )换下武磊(lěi )后，国(guó )足此后(hòu )在第87分钟才用黄政宇换下(xià )谢文能，这三个换人都完全是被动的——蒋光太上半(bàn )场倒地铲球过程中看上去受伤了，武磊连续冲刺体能大(dà )幅度下降，谢文能也是拼抢中倒地受伤。在比赛75至80分钟这个阶段，因为长时间少一人作战，沙特队体能出现明显下滑，国足已经开始连续围攻对手，与(yǔ )此同时费南多和拜合拉木明显体能下降，但伊万(wàn )始终(zhōng )没有在这个时候进行换人，而曼奇尼在比赛第(dì )81分钟连换三人，沙特最终站稳脚跟，随后利用第90分钟的角球完成绝杀。而在沙特队进球后(hòu )，伊万才想(xiǎng )起换上阿兰和林良铭，但(dàn )此时留给中国队只剩下最(zuì )后4分钟(zhōng )时间，最终回天无力，中(zhōng )国队惨遭逆转。对于不换人这个问题，伊万的回答和外界的观感南辕北辙，他认为费南多表现出色，助攻了第一个进球，而谢文能和拜合拉木还有体能，能够完成(chéng )技战术要求。实际上，费南多和拜合拉木在体能和效率上的下降，是肉眼可见的。70岁的主帅，临场指挥经(jīng )验应该是最宝贵的(de )财富(fù )，也是最值(zhí )钱的，但伊万带队6场(chǎng )比赛，客场打新加坡莫名其妙摆出505阵型被对手扳平比分，本场比赛迟迟不换人，强项完全变成短板，让人难以理解。伊(yī )万本场比赛迟迟不换人让人难以理解习惯性(xìng )甩锅，不愿承担自己的责任本场比赛关于角球防守丢(diū )球，伊万的回答留给外(wài )界(jiè )甩锅(guō )的嫌疑，他表示近门柱是安排李磊站位的。话外(wài )之音，是李磊没有执行战术，导致第一个角球丢球。执教国足5场比赛，外界认为伊万的一些做(zuò )法存在不愿意承(chéng )担责任的意思。比如第一场比赛2比0领先新加坡的情况下(xià )被对手追平，伊万选择更换主力门将，之后就一直使用王大雷顶替颜骏凌首发，传递出颜骏凌应该为两个丢球负责的信号。36强赛(sài )第五轮主场1比1打平泰国的比赛，国足第20分(fèn )钟被素巴楚头球破门，伊万在28分钟就用拜合(hé )拉木换下高天意，高天意没有紧跟后插上的素巴楚的确是丢(diū )球的原因之一，但这并不是全部，蒋光太同(tóng )样让对(duì )手过于轻松传(chuán )中。换下高(gāo )天意，意味着将丢球(qiú )责任全部指向球员，事实上整个上半场泰国至少有三次必进球机会，这难道不是伊万自己体系出了问题？就在和泰国队关键比赛赛前，伊万还在接受(shòu )媒体采访时表(biǎo )示执教生涯在中国难度最大，因为中国足球没有明确清晰的足球体系。这话听着没毛病(bìng )，但问题是，一场(chǎng )生死大战前主帅抛出这样(yàng )言论的目的又是为何？言下之意，打不进18强赛都是中国足(zú )球本身问题，不是(shì )我的责任。伊万在场边高举双手看不出任何技战术的风格扬科(kē )维奇刷新职业化以来亚洲杯最差成绩后，中国足协选择了同样(yàng )在亚洲杯带领阿曼小(xiǎo )组出局的伊万。对于伊万来说，接手国足客观来说，有点时间紧、任(rèn )务重。从3月至今已经过去半年，伊万也带队打了整(zhěng )整6场比赛。抛开1胜2平3负的成绩，克罗地亚人带给国足的技战术风格，犹如雾里看花，让(ràng )人完全看不明白。6个对手可以细分，前两场打传统意义的弱队新加坡，国足以我为主，伊万采用4-3-1-2菱形中场体系。第三场生死战主场踢泰国，总体来说现在泰(tài )国和(hé )国足处在同(tóng )一水准，伊万坚持的(de )体系面对同级别(bié )对手就完全不奏效，若非运气帮忙，上半场就会被打花，最终1-1的平局也把国足(zú )逼上绝境，险些(xiē )最终无缘18强赛。之(zhī )后三场打韩国、日本、沙特，这是传统意义的(de )强队，伊万两个客(kè )场(chǎng )采取稳守的策略没有问题，但最终场面呈现的结果是，守不住，更没有进攻。主场打沙特想拼进攻(gōng )，哪怕人数处在优势的情况下，国足也没有控球优势，还因为两个定位球防守由胜转败。球队不但没有技战术风格，用人(rén )也存在很大的随意性。边路攻击手韦世豪在伊万的体系中始终打前腰，边(biān )路球员谢文能在中泰(tài )之战的关(guān )键时候替补打后腰，拜合拉木也在这场比赛打靠右的后腰，这都完全不是球员所擅长的位置。对阵日(rì )本的比赛，高准翼替补出场打后腰，同样(yàng )是球员极其陌生的位置……伊万言下之意是自己不(bú )会选择辞职发布会为何拒绝辞职 对阵沙特比赛赛(sài )后新闻发布会有点名场面的意思。资深媒体人孙雷一口气连续提问伊万：“为什么连续两场比赛角球丢球”“为什么体能下降比较严重的费南多坚持到了最后”“为什么用黄政宇对位换下谢文能”“你是不是会在这场(chǎng )比赛后选择下课”……很显然，下课是现场(chǎng )很多媒体人心中共同的想法，不少人现场都用鼓掌的方式来表达自己的态度。伊万没有回(huí )避问题，但他表示，“这个问题不应该由我回答。”言下之意，自己不会选择辞职，当然，中国足协可以主动选择解雇他。此前中国足协方面表示，和伊万科(kē )维奇签(qiān )订的是阶段式合同。也就是说，在打进18强赛后，伊万的合同已经自动延续到小组赛结束（明年6月），如果(guǒ )现(xiàn )在中国足协解雇伊万，将赔付其9个月左右的薪水。从金钱角度来说，伊万拒绝辞(cí )职是可以理解的，但这种从来不主动(dòng )承担责任的态(tài )度，无疑是令人(rén )失望的。最近两(liǎng )场比赛后，伊万从来没有说过自己为比赛结果负责。哪怕在6日从东京返回大连当(dāng )天训练前接受媒体采访的时候致歉，伊万也是表示，球队需要为0比7向球迷致歉。至于其个人问题，从(cóng )来没有说过。国(guó )足上下还(hái )能一条心吗？但愿吧。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也(yě )更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体(tǐ )成员”，经街道办事处(chù )组织召开业主大会并(bìng )投(tóu )票表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会(huì )全体成员。红星新闻(wén )记者注意(yì )到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负(fù )责人表示，经(jīng )调查核(hé )实(shí )，整(zhěng )个过(guò )程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决(jué )结果有效。目前(qián )，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名(míng )信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办组织召开小区业主大会表决同意9月(yuè )13日，富顺县富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者介绍(shào )，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了两届业(yè )主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届(jiè )成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少(shǎo )到(dào )5人。多名业委会成员由于(yú )长期在外务工等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法(fǎ )按时接待和收集业(yè )主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现(xiàn )任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同(tóng )意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中旬，经召开业主大会并表决(jué )：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会(huì )履职不力一成员承认(rèn )没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相(xiàng )关负(fù )责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐(chǎn )述(shù )了业主要求(qiú )罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括：不具(jù )备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告(gào )业委会履行(háng )职责的情况，不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具(jù )备履行职责的条件和时间。此外，业委会办(bàn )公室长期关门，电话打不通……由此引(yǐn )起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈(zhàng )夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他(tā )们是通过招投标方式进驻该小区的(de )，对于此前业(yè )委会与业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委(wěi )会组(zǔ )织起来，服务小区业主。后来他外出(chū )工(gōng )作(zuò )，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服(fú )务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重(chóng )，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业(yè )主不是本小区真实业主”……对(duì )此，富顺县富(fù )世街道十字岭社区和街道办相关负责人分(fèn )别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办(bàn )的要求，再次进行了复核，确保情况和(hé )资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是“罢(bà )免业主委员会全体(tǐ )成员”，根据《四川(chuān )省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向(xiàng )业主委员(yuán )会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建(jiàn )议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因(yīn )此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或(huò )“强行介入”。该负责人还(hái )补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可(kě )以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）要求组织提前换届，街道办(bàn )事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一(yī )届业主委员(yuán )会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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