《勾魂恶梦国语》

　　近年(nián )来，河北省武安(ān )市加(jiā )速建设旅游项目、实施旅游富民工程，基本形成以太行山水游、休闲康养游、生态观光游、红色(sè )文化游、乡村民俗游等多业态支撑的全域旅游格局。拓展多元化金融服务，鼓励符合(hé )条(tiáo )件的企业发行公司债券、短期融资券、中期票据、资产支持证券、资产支持票据、乡村振兴票据等用于推进乡村全面振兴(xìng )，鼓励金融机构发行“三农”、小微、绿色金融债(zhài )券，拓宽可贷资金(jīn )渠道，等等。通过“考核评定、分类定档、分级定星”的方式对支部进行考核，动态公开考评(píng )过程和结果，以绩定星，以星定(dìng )级，达到“五星激励，聚星闪耀，先锋引领(lǐng )，提升基层基础建设”。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两(liǎng )届业(yè )主委员(yuán )会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余(yú )户业主联名要求“罢(bà )免(miǎn )业委(wěi )会全体成员”，经街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票表决(jué )，罢免了该小区第二届业主委员会全体(tǐ )成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待(dài )、不办事、不作为”“不公布收(shōu )支(zhī )和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据(jù )《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理(lǐ )条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备(bèi )工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届(jiè )成立于2018年，一年(nián )后解散；第(dì )二届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后(hòu )来减少到5人。多名业委会成员由(yóu )于长期在外务(wù )工等原因，无法及(jí )时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社(shè )区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员(yuán )历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢(bà )免业委会全体成员的业主人数(shù )超过法定人数”之后，社区将相(xiàng )关情况向街道办事处进行了汇报。经(jīng )街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业(yè )委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据(jù )”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业(yè )委会成员长期在外地(dì )工作，只有假期才回富顺，不具备履行(háng )职责(zé )的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行(háng )走访。业主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星(xīng )新闻记者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间(jiān )的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱(luàn )，墙上小广告也很多。经过治理，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于(yú )热情和志愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长(zhǎng )期不在小区，没有太多时间参(cān )与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞职，但没(méi )通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可(kě )以自行协商解决。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什(shí )么”，让有更多时间的人来服务小区(qū )也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢(bà )免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入(rù )”组织(zhī )召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社(shè )区跳过(guò )业委会违规(guī )启动罢免(miǎn )”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街(jiē )道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富(fù )世街道办相关负责人表示(shì )，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条(tiáo )例》（下称《条例》）第41条规定：经专有(yǒu )部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以(yǐ )上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主(zhǔ )大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织(zhī )召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了(le )解，业主不仅可以依法依(yī )规(guī )罢免业主委员(yuán )会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到(dào )，目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光上月5日，世界多国股市遭遇“黑色星期一”，其深层次原因正是投资者担心美(měi )国经(jīng )济“硬着陆”的恐慌情绪蔓延。

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