《房东先生这是第3次付房租了》

听完调解员的话，汤某沉思片刻后点了点头。海口12345热线1.29亿外包三年被质疑“天价”？回应：费用都有明细依据，并非凭空而来上海市委副书记、市长龚正主持会议。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊(yī )顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员(yuán )会，第(dì )二届业主委员会于2019年成立。今年5月(yuè )中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢(bà )免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件(jiàn )和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有(yǒu )了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整(zhěng )个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东(dōng )方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解(jiě )散；第二届成立于2019年，为期五年。该(gāi )负责人称，第二届业主委(wěi )员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工(gōng )等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无(wú )法按时接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意(yì )罢免业委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经(jīng )街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同意罢免第二届业主委员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要(yào )求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办(bàn )事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布(bù )收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁(yuán )伟(wěi ) 摄）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外地工作，只有假期(qī )才回富顺，不具备履行职责的(de )条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通(tōng )……由此引起许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月(yuè )13日，红星新闻记(jì )者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业(yè )服务(wù )不到位，业委会没有起到监督作用。小区(qū )物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们(men )是通过招投标方式进驻该小区的(de )，对于此前业委会(huì )与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂(zá )草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后的对比照(zhào )片公布在(zài )小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名(míng )的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿(yuàn )等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重(chóng )，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过(guò )网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主(zhǔ )不是本小区真(zhēn )实业主”……对此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回(huí )应。社区相关负责人(rén )说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要(yào )求，再次进行了复核，确保情况(kuàng )和资料属实。富(fù )世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称(chēng )《条例》）第(dì )41条规定：经专有部分面积(jī )占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以(yǐ )上的业主(zhǔ )联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开(kāi )。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）提出罢免业主委员会全体成(chéng )员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主(zhǔ )大(dà )会会议进行表决。因此，该负(fù )责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充(chōng )说，在组织召开业主大会(huì )表决期(qī )间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可(kě )以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政(zhèng )府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开(kāi )业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆(pèi )光党的十八大以来，党中央始终践行全心全意为人民服务的根本宗旨，始终践行“人民对美好生活的向往，就是我们的奋(fèn )斗(dòu )目标”的庄严承诺，一系列的改革举措，让人民群众真真切切感受到了改革带来(lái )的变化。

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