《敬意美国禁忌7》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到(dào )花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先(xiān )后经历(lì )两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办(bàn )事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该(gāi )小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境(jìng )有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富(fù )顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业(yè )主委(wěi )员会的选举筹(chóu )备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要(yào )求罢免业(yè )委会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决同意9月13日，富顺县富世街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊(yī )顿东方小区建成于2015年，共有10栋单(dān )元(yuán )楼，897户业主。小区先后(hòu )经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散(sàn )；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人(rén )称，第二届业主委员会成员原有7人，后来(lái )减少(shǎo )到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名(míng )业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经(jīng )召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免(miǎn )理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会(huì )成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件(jiàn )和时间。此外，业委会办公(gōng )室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过(guò )招投标方式进(jìn )驻该(gāi )小区(qū )的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚(chǔ )。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上(shàng )小广告也很多。经过(guò )治理(lǐ )，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第(dì )二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家出于热(rè )情和志(zhì )愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾提(tí )出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么(me )”，让有更多时间的人来服(fú )务小区也是(shì )好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在(zài )“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合(hé )法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人(rén )分别进(jìn )行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一(yī )进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免(miǎn )业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业(yè )管(guǎn )理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以(yǐ )向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业(yè )主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建(jiàn )议的业(yè )主可以请求街道办事处(chù )（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条(tiáo )还规定，业主可以依照前款规(guī )定，向街道办事(shì )处（乡镇人(rén )民政府）提出(chū )罢免业主委员会全体成(chéng )员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称(chēng )，街道和(hé )社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区(qū )的工作人(rén )员均全程监督，确保公平公正、依法(fǎ )合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主(zhǔ )联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要(yào )求组(zǔ )织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记者了解到，目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张(zhāng )寻 责编(biān ) 邓旆光在新的一年，我们站在这一年的不易成果上，对未来(lái )充满信心，更加需要接续奋斗、砥砺前行，取得(dé )更多发展成果。健康连着千家万(wàn )户的(de )幸福，关系国家民族的未来。市水利部门自9月(yuè )10日起，调度里下河地(dì )区沿海“五大港”闸一天两潮全力排水，累计排水8792万方(fāng )。周恩夔读书不多，又患有腿疾(jí )，一直没能找到称心的(de )职位。

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