《青春女孩》

新品(pǐn )牌“五百亩”草莓已(yǐ )经远销美国、加拿大等十几个国家。近日，经(jīng )过(guò )两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了(le )很大改观——不(bú )再杂草丛生，也不再(zài )垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于四川自(zì )贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届(jiè )业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届业主委员会全体成员。红(hóng )星(xīng )新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主(zhǔ )的联名信显(xiǎn )示，主要有“不具(jù )备(bèi )履职条件和(hé )时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大(dà )改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程(chéng )均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作(zuò )正在进行中。联名信：200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表(biǎo )决(jué )同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼(lóu )，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为(wéi )期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长(zhǎng )期在外(wài )务工等原(yuán )因，无(wú )法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两(liǎng )次收到200多户伊顿东(dōng )方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社(shè )区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年(nián )6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不(bú )力(lì )一成员承认没太多时(shí )间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了(le )业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履(lǚ )行职责的条件和时间，不接待、不办事、不(bú )作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄(shè )）信(xìn )中提及(jí )，有多名业委会成员(yuán )长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履(lǚ )行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不(bú )通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月(yuè )13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位，业(yè )委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记者，他们是通(tōng )过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照(zhào )片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不(bú )愿具名的第(dì )二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志(zhì )愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参(cān )与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作(zuò )为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其(qí )实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有(yǒu )更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规(guī )插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风(fēng )波，也有群众通过(guò )网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的(de )要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的(de )是“罢免业主委(wěi )员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢(bà )免建议之日起三十日内提请(qǐng )业主大会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业(yè )主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主(zhǔ )可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处(chù )（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决(jué )期间，街道办和社区的工(gōng )作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真实有效。据(jù )了解，业主不仅可以依法依规(guī )罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成(chéng )员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者(zhě )了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光一个小小创新，让田间地头与街头巷尾连在了一起，农民卖(mài )菜不再难，市民买菜更方便(biàn )。”在精河县托里(lǐ )镇枸杞育(yù )苗基地，杞丰源种苗有限公司负责人李寿梅一边带着技术人员(yuán )察看苗木生长情况，一边对记者说。水利项目促进上(shàng )游水电、机电、建筑材料企业，中游设计施工企业和(hé )下游运营(yíng )管护企业发展。

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