《97干干》

这样一来，李家人的情绪又激动起来。@xwdyzlseo　　新闻(wén )内存　　蟠龙山长城简介　　蟠龙山长城位于(yú )密云区古北口镇，在五里坨长城和卧虎山长城之间。通(tōng )过个别谈心、集体座谈等多种方式，及时把握党员干(gàn )部思想状况和行为特征。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年(nián )成立。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名(míng )要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届(jiè )业(yè )主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件(jiàn )和时间”“不(bú )接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会事务”“社区违规罢(bà )免小区业(yè )委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经(jīng )调查核实，整个过程均根(gēn )据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条(tiáo )例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业(yè )主委员会，第一(yī )届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年(nián )。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及(jí )时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业(yè )委会全体成员”的建议。社区工作(zuò )人员历时一(yī )周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免(miǎn )业委会全(quán )体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办事处(chù )进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月(yuè )中旬(xún )，经召开业(yè )主大会并表决(jué )：同意(yì )罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区(qū )收到的联名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会(huì )、不报告业(yè )委会履行职责的情(qíng )况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信(xìn )中提及，有多名业委会(huì )成员长(zhǎng )期在外地工作，只有假期才回富顺(shùn )，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以(yǐ )提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方(fāng )小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认(rèn )为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此(cǐ )前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚(gāng )进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治(zhì )理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照(zhào )片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届(jiè )业主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工(gōng )作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免(miǎn )程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动(dòng )罢免”“206户业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道(dào )十字岭社区和街(jiē )道办相关负责人分别进行了回应。社区(qū )相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责(zé )人表示，小区(qū )业主联名要求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业(yè )主(zhǔ )且人数占比百分之(zhī )二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分(fèn )成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三(sān )十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提(tí )出罢免建议的(de )业主可以(yǐ )请求街道办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组(zǔ )织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事(shì )处（乡镇人民政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织(zhī )召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅(jǐn )可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条(tiáo )规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组(zǔ )织(zhī )提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备(bèi )工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光

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