《沉没的挖掘场》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜(xǐ )欢到花园里散步聊天了……伊顿东(dōng )方小区位于四川自贡富顺县，小(xiǎo )区先(xiān )后经历两届业(yè )主委员会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年5月中旬，200余户(hù )业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员(yuán )会全体成员。红星新闻记者注(zhù )意到，对于“罢(bà )免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区(qū )强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街道办(bàn )事处相关负责人表示，经调查核实，整个(gè )过(guò )程均根据《四川省物业管理条(tiáo )例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求(qiú )罢免业委会街道办组织召开小区(qū )业主大(dà )会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世(shì )街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一(yī )届(jiè )成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因(yīn )，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待和(hé )收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成(chéng )员沟(gōu )通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主(zhǔ )的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后(hòu )，社区将相关情(qíng )况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研(yán )究决(jué )定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理(lǐ )由：业主们认为业委会履职不力一成员(yuán )承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者出示了社区收到的(de )联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接(jiē )待、不办事、不作为，不开业(yè )主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况(kuàng )等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由(yóu )此引起许多业主不(bú )满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称(chēng )，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是(shì )认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉(sù )红星新(xīn )闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的(de )时候，小区里杂(zá )草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也(yě )很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当(dāng )时大家(jiā )出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服(fú )务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小(xiǎo )区，没有太多时间参与小区事务，自己也(yě )曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为(wéi )，作为业委会成员，主要(yào )是帮业(yè )主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实(shí )可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得(dé )“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有(yǒu )群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实(shí )业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联(lián )名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处(chù )之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实(shí )。富世街道办(bàn )相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例(lì )》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之(zhī )二十以上的业主且人数占(zhàn )比百分之二(èr )十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内提请业主大会表决。业主委员会未按(àn )时提请业主大会表(biǎo )决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介(jiè )入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期(qī )间，街道办和社区(qū )的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效(xiào )。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委(wěi )员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届(jiè )，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业(yè )主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新(xīn )一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者(zhě ) 袁伟(wěi )编辑 张寻 责编 邓旆光前不久，听说参加自治区“粮棉重大病虫防控技术指导”专家服务基层示范团活动的专家(jiā )要到泽普县良种(zhǒng )场进行技术指导，图(tú )尔荪尼亚孜立刻提出了申请，希望专家能到地里帮帮自己，她也憋了一(yī )肚子问题想问。明确了各层级的职责和(hé )工作职(zhí )能，从组织架构、管理目标、政策依据、工作机制、监督考核等方面保障了ESG管理体系的有效实施。”李大哥是绿化乡(xiāng )种植户中的一员，春耕时，工(gōng )行毕节(jiē )黔西支行到(dào )绿化乡对农民种植情况进行实地调查，并根据每家每户的种植面积，为有(yǒu )资金需求的高粱种植户测算并发放种植(zhí )e贷，助力农户高粱种植，李大哥便是在这个时候办理了贷款。@xwdyzlseo

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