《精灵の森へようこそ2》

一(yī )个健康的消(xiāo )费生态，应该包含丰富多样的消(xiāo )费选择、便捷高效的消费服务、公平透明的消费环境。近日，经过两个多月的治(zhì )理，伊顿东方小区的环境有了很大(dà )改观——不再杂草丛生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了(le )……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第(dì )二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违(wéi )规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表(biǎo )示，经调查核实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例(lì )》《自贡市物业管理条例》相关规(guī )定开展，符合法定程序，表决结(jié )果有效(xiào )。目前，该小区新(xīn )一届业主委员会的选举筹备工作(zuò )正在进行(háng )中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区(qū )业主大(dà )会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主(zhǔ )委员(yuán )会，第一(yī )届成立(lì )于2018年，一年后解散；第二(èr )届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及(jí )时处理小区事务，也(yě )无法按时(shí )接待和收集业主诉求，许多业主(zhǔ )对此表示不满。社区也多次跟业委会成员(yuán )沟通(tōng )，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社区(qū )先后两次收到200多户伊顿东方小(xiǎo )区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体(tǐ )成员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区(qū )将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今(jīn )年6月中(zhōng )旬，经召开业主大(dà )会(huì )并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢(bà )免理由：业主们认为业委(wěi )会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向(xiàng )红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信(xìn )，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业(yè )主大会、不报告(gào )业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情况(kuàng )等。▲图为(wéi )206户业主的联名信（袁伟 摄）信中(zhōng )提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责(zé )的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访(fǎng )。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的(de )字，主要原因还是认为原物业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告(gào )诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的(de )摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治(zhì )理，已有了(le )很大的改观，公司还把前(qián )后的对比(bǐ )照片公布在小(xiǎo )区，供业(yè )主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具(jù )名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大(dà )家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主(zhǔ )。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务(wù )，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解(jiě )决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢(bà )免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此(cǐ )次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手小(xiǎo )区事务(wù )”“社区(qū )跳过业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世(shì )街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关(guān )负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规(guī )定：经(jīng )专有部分面积占比百分之二十以(yǐ )上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请(qǐng )业(yè )主大会表决(jué )。业主委员会未按时提请业主大(dà )会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均(jun1 )全程监督，确保公平公正(zhèng )、依法合规(guī )和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正(zhèng )常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可(kě )以书面向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该(gāi )小区新(xīn )一届业主委员会(huì )的选举筹备工作(zuò )正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编(biān ) 邓旆光其中，联合主(zhǔ )办部门、纲要办成员单位等汇聚推荐了300余项重点(diǎn )示范活动，各中央(yāng )企业、高校等积极推动科普报告、基地开放活动。打造的“云上老年(nián )大学”平台上线两年来，学员超过(guò )100万名，日活跃度最高达万人次。同时，工作人员已与楼(lóu )栋门面商家沟通(tōng )，签订了“门前三保”责任书，要求其严格落实“门前三保”责任，保持店面门前环境(jìng )卫生秩序干净整(zhěng )洁。

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