《lovefou》

近(jìn )日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍(biàn )地，业主们也更喜(xǐ )欢到(dào )花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富(fù )顺县，小区先后经历(lì )两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该小区(qū )第二届(jiè )业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备(bèi )履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主(zhǔ )委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东(dōng )方小(xiǎo )区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第(dì )二届业主委员会成员原有7人(rén )，后来减少到5人。多名业(yè )委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时(shí )处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一(yī )周，对联名业主的信息和真实想法进行(háng )了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办(bàn )事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意(yì )组(zǔ )织召开(kāi )业主大会进行表决。今年6月中旬(xún )，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻(wén )记者出示了社区收(shōu )到的联(lián )名信，信中主要阐(chǎn )述了业主要求罢(bà )免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业(yè )主大(dà )会、不报告业(yè )委会履行职责的情况，不公布收支(zhī )和资(zī )金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委(wěi )会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关(guān )门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女(nǚ )士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委(wěi )会没有起到监督(dū )作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱(xiāng )的摆放很乱，墙上小广告也很多。经(jīng )过治理，已有了很大的改观，公(gōng )司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为(wéi )小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出(chū )于热情和(hé )志愿等因素(sù )把业委会组(zǔ )织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与(yǔ )小区事务，自(zì )己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员(yuán )认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决(jué )一些大事情，至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户(hù )业主不(bú )是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和(hé )街道办(bàn )相关负责人分别进行了回应(yīng )。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求(qiú )，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相(xiàng )关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例(lì )》（下称《条(tiáo )例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数(shù )占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自(zì )收到罢免建议之日起三十(shí )日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提(tí )出(chū )罢免建议的业主可以请求街道办事(shì )处（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员(yuán )会全体(tǐ )成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业主(zhǔ )大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解(jiě )，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道(dào )办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街(jiē )道办事(shì )处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选(xuǎn )举新一届业主委员会(huì )成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻(xún ) 责编 邓旆光挪威华侨华人妇女联合会会长留蔓娟(juān )表示：“我们一直在关注挪威首相访华(huá )的消息，尤其是斯特勒首(shǒu )相访华期间分别与中国领导人会晤，达成多项重要合作成果(guǒ )，证明中挪关系向正向发展，意义重大。种植太子参(cān )20余年的他，只需照看好大(dà )棚内的太子参种苗，就能(néng )让品质好、产量高的太子参稳定“问世”，不再需要“靠天吃饭”。推动农村移风易俗，培育文明乡风。“偶尔踹她一脚算(suàn )家暴吗？”丈夫因(yīn )家暴坐牢，出狱后仍威胁妻子

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