《可播放的中国男GARY》

近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的(de )环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天(tiān )了……伊顿东方小区位于(yú )四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处(chù )组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主(zhǔ )委员会全体成员。红星新闻记者注意到(dào )，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公(gōng )布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等(děng )质疑，富顺县富世街道办事处相关负(fù )责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物(wù )业管理条(tiáo )例》《自贡市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工(gōng )作正(zhèng )在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同(tóng )意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区(qū )先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二(èr )届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二(èr )届业主委(wěi )员会成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法按时接待和收集(jí )业主诉求，许多业(yè )主对此表(biǎo )示不满。社区也多次跟业委会成(chéng )员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户(hù )伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处(chù )研究决定，同意组织召开业(yè )主大会进行(háng )表决。今年6月(yuè )中旬，经召开(kāi )业主大会并表(biǎo )决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到(dào )的联(lián )名信，信中主要(yào )阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包(bāo )括(kuò )：不具备履行(háng )职责的条件和(hé )时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金(jīn )情况等。▲图为206户业主的(de )联名信（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委(wěi )会(huì )办公室长期(qī )关门，电话打不通(tōng )……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称，联名信是其丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业服务不到位(wèi )，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与(yǔ )业主之间的情况不太清(qīng )楚。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区(qū )现(xiàn )状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成员认为，作为业委会成员(yuán )，主要(yào )是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商(shāng )解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有(yǒu )什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉(jiào )得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢(bà )免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事(shì )务”“社区跳(tiào )过业(yè )委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相(xiàng )关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在(zài )收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街(jiē )道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员(yuán )的书面建议，业主委员会(huì )应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处(chù )（乡镇(zhèn )人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期(qī )未召开的，由街道办事处（乡(xiāng )镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成(chéng )员的书面(miàn )建(jiàn )议，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开(kāi )业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违(wéi )规插(chā )手”或“强行介入”。该负(fù )责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办和社区(qū )的工作人员均(jun1 )全程监督(dū )，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依(yī )规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道(dào )办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻记(jì )者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo金鹰基金权益投研总(zǒng )监韩广哲也同样看好人(rén )工智能方向。全市现拥有国家名茶“黄花云尖”1个、省(shěng )级名茶“野兰香”1个、其他茶叶注册商标13个，其中，“黄花(huā )云尖”获得国家地理标志证(zhèng )明商标、农产品地理标志登记保护产品(pǐn )，“宁国黄茶”获中国安徽名优农产品暨农业产业化交(jiāo )易会(huì )产品金奖。2024-07-1017:13在面对错综复杂的国际环境和百年未有(yǒu )之大变局时(shí )，我们更需要的是中国特色大国外交的理念，而非吸引眼球的所谓“理(lǐ )论”。

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