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　　黄河老牛湾位于山西省和内蒙古交(jiāo )界处，以黄河为界，南依山西偏关县，北岸是内蒙(méng )古清(qīng )水河县，西邻内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗。近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方(fāng )小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋(dài )遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊(liáo )天了……伊顿东方小区位于四川(chuān )自贡富顺县，小区先后经历两届业主(zhǔ )委员会，第二届业主委员会(huì )于2019年成立。今年(nián )5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意(yì )到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信(xìn )显示，主(zhǔ )要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟(wěi ) 摄）对于有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业(yè )管理条例(lì )》相关规定开展，符合法定程序，表(biǎo )决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大(dà )会(huì )表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先(xiān )后经历(lì )了两届业主委员会(huì )，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成(chéng )立于2019年(nián )，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求(qiú )，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果(guǒ )不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到(dào )200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作(zuò )人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后(hòu )，社区将相(xiàng )关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同(tóng )意组(zǔ )织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成(chéng )员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的(de )条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办(bàn )公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提(tí )出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访。业(yè )主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服(fú )务不到位，业委会没有起(qǐ )到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投(tóu )标方式进驻该小(xiǎo )区的，对于此前业委(wěi )会与业主之间的情(qíng )况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经(jīng )过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的(de )第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的(de )确长期不在小区，没有太多时间参(cān )与小区(qū )事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员(yuán )，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免(miǎn )”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听(tīng )起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社(shè )区违规插手小区(qū )事(shì )务”“社区跳过业委会违(wéi )规启动罢免”“206户业主不是本(běn )小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责(zé )人(rén )分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名(míng )信之后，他(tā )们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主(zhǔ )联名要求的是“罢免业主委员会全体成员(yuán )”，根据《四(sì )川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名(míng )，可以向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会(huì )部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的，提出罢免建(jiàn )议的业主(zhǔ )可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民政府）责令(lìng )限期召开业主大会会议(yì )；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办(bàn )和社(shè )区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效(xiào )。据了解，业主不(bú )仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条(tiáo )例》第42条规定：业主委员会成(chéng )员不(bú )足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大(dà )会会(huì )议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正(zhèng )在有序开展中。红星新闻(wén )记者 袁伟编辑 张寻 责(zé )编(biān ) 邓旆光今年以来，德国企业对华投资热度持续攀升：大众(zhòng )汽车集团在合肥设立德国总部以外的最大研发中心，宝马集团增资200亿元人民币用于沈阳工(gōng )厂规(guī )模升级和技术创新，拜尔集团宣布在江苏启东建设全新的供应中心(xīn )。@xwdyzlseo除了(le )两轮(lún )全本演出，该剧总制作人、台湾(wān )知名作家白先勇《牡丹花开二十年——青春版(bǎn )〈牡丹亭〉与昆曲复兴》简体版新书将同步推出，北京大学系列主题讲座也将展开。

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