《阿娇张开两腿实干13分钟完整版》

@xwdyzlseo由于地面人员无法通过传感器参数准确排查故障原因，导致问题缘由(yóu )无法查明。　　今年的非遗节以“共享(xiǎng )履约实践深(shēn )化文明互鉴”为主题，举办五洲非(fēi )遗、神州非遗、巴蜀非遗、云上非遗4大板块30多项特色鲜明的节会活动，来(lái )自国内和全球47个国家及地区900余个非遗项目、5000余名非遗传承人和嘉(jiā )宾相聚成都。近日，经过两(liǎng )个多月(yuè )的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢(bà )免”原(yuán )因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金(jīn )情况(kuàng )”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县(xiàn )富世街道办(bàn )事处相关负责(zé )人表示，经调查核(hé )实，整个过程均根据《四川省物业管理(lǐ )条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一(yī )届业主委员会的(de )选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会(huì )街道办组织召开小区(qū )业主大会表决同意9月13日(rì )，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两(liǎng )届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负(fù )责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业(yè )委会成员沟(gōu )通，要求他们能认(rèn )真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业(yè )主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和(hé )真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员(yuán )的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关(guān )情况向街道办事处进行了(le )汇报。经街道办事处研究决定(dìng )，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为(wéi )业委会履职不力一成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依(yī )据”，其中包(bāo )括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为(wéi )，不开业主大会、不报告业委会履行(háng )职责的(de )情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户(hù )业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名(míng )业委会成员长期在外地(dì )工作，只(zhī )有假期才回富顺，不具备(bèi )履行职责的条件和时间。此外，业委会办公(gōng )室长期关门(mén )，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以(yǐ )提出(chū )罢免建议。9月13日，红星新(xīn )闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主(zhǔ )委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来(lái )他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出(chū )过辞职，但没通过，后来就一直(zhí )挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委(wěi )会成员，主要是帮业主们解决(jué )一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行(háng )协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没(méi )有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不(bú )存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢(bà )免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会(huì )违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区(qū )和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说(shuō )，在收(shōu )到联名信之后，他们逐一进(jìn )行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照街道(dào )办的(de )要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业(yè )主且人数占比百分之二(èr )十以上的业(yè )主联名，可以向业主委员会提出罢(bà )免业主委员会部(bù )分成员的书面建议，业主(zhǔ )委员会应当自收到罢免建议之日起三(sān )十日内(nèi )提请业主大会表决。业主委员会未(wèi )按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民政府）责(zé )令限期召开业主大会会(huì )议；逾(yú )期未召开(kāi )的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照(zhào )前款规定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议(yì )，街道办事处（乡镇人民政府）应当(dāng )组织召开业主大会会议进行表决。因此，该(gāi )负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和(hé )真实有效。据了解，业主不仅可以依(yī )法(fǎ )依规罢(bà )免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联(lián )名(míng )可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解(jiě )到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！

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