《武训传 下载》

一个个接地气的趣味实验(yàn )，让抽象难解的物理知识变得具(jù )体、生动、有趣。　　张漓建议，在合适的时间喝水。国足又输了，主帅(shuài )该下课吗？伊万：这个问题不该问我，韩媒：荒唐(táng )且震惊的失利2024年(nián )5月，中国证监会对公司债券发(fā )行人恒大地产财务造假、欺诈发行等违法行为严肃作出行政处罚，认定(dìng )恒(héng )大地产2019年、2020年年报存在虚假记载，相关5次公司债券发行(háng )构成欺诈发行。近日，经过两个多月的治理，伊(yī )顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也(yě )更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后经历两届业主委员会(huì )，第二届业主(zhǔ )委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主(zhǔ )大会(huì )并投票表决，罢免了该小区第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职(zhí )条件和时(shí )间”“不接待、不办事、不作为”“不公(gōng )布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众(zhòng )提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省(shěng )物业管理条例》《自贡(gòng )市(shì )物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免(miǎn )业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户(hù )业主。小区先后(hòu )经历了两届业主委员会，第一届成(chéng )立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二(èr )届业主委员会成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按(àn )时接待和收集业主诉求，许(xǔ )多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟(gōu )通，要(yào )求他们能认真履职，但(dàn )效果不明显。今年5月中旬，十字岭(lǐng )社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免(miǎn )现任业委会全体(tǐ )成员”的建议。社区(qū )工作人员历时一周，对联名业主的(de )信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后(hòu )，社区将相关情况向街道(dào )办事处进(jìn )行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表(biǎo )决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承(chéng )认没太多时间参与小区事务富世(shì )街道(dào )十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实(shí )和(hé )依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不(bú )办(bàn )事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信(xìn )是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物(wù )业服务不到位，业委会没有起到监督作(zuò )用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过(guò )招投标方式进驻该小区的，对(duì )于此前业(yè )委会与业主之间的情况(kuàng )不(bú )太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图(tú )为小区现状(zhuàng ) （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾(céng )提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成(chéng )员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决(jué )。对于此次(cì )“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也(yě )是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组(zǔ )织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手(shǒu )小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区和街道办(bàn )相关负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责人说，在收到联名信之后(hòu )，他们(men )逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关(guān )负(fù )责人表示，小区业主联名要(yào )求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定(dìng )：经专有部分(fèn )面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上(shàng )的业主(zhǔ )联名，可以向业(yè )主(zhǔ )委员(yuán )会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的(de )，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民(mín )政府）提出罢免业主委(wěi )员会全体成员的书面建议，街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人称，街道和社(shè )区(qū )不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责(zé )人还补充说(shuō )，在(zài )组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作(zuò )人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总(zǒng )数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召(zhào )开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记(jì )者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )有序开展中。红星(xīng )新闻记者 袁伟编(biān )辑 张寻 责编 邓旆光

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