《高清处破女》

近(jìn )日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改(gǎi )观——不再杂草丛生(shēng )，也不(bú )再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委(wěi )员会(huì )，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中(zhōng )旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红(hóng )星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名(míng )信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社(shè )区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事(shì )处相关负责人表示，经调查核(hé )实，整个(gè )过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定(dìng )程序，表决(jué )结果有效。目前，该小区新一届业主委员会(huì )的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红星新(xīn )闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元(yuán )楼，897户(hù )业主。小区先后经历了两届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主(zhǔ )委(wěi )员会(huì )成员原有7人，后来减(jiǎn )少到5人。多名业委会(huì )成员由于(yú )长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟(gēn )业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿(dùn )东方小区业主的联名信，提出“罢免现任(rèn )业委会全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真(zhēn )实想法进行了电话核对。在(zài )确定“同意罢免业(yè )委会全体成员的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办(bàn )事处研究决定，同意组织召(zhào )开业主大会进行表决(jué )。今年6月(yuè )中旬(xún )，经召开(kāi )业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主(zhǔ )们认为业委会履职不力一(yī )成(chéng )员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主(zhǔ )要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履(lǚ )行(háng )职责的条件和时间，不接待、不办事(shì )、不作为，不(bú )开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及(jí )，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多(duō )业主不满(mǎn )，所以提出(chū )罢免建议。9月13日(rì )，红星新(xīn )闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是(shì )其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻(wén )记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆(bǎi )放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大(dà )的改观，公司(sī )还把前后的对比照片公布在小区，供业(yè )主监督(dū )。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出工作，的确长期不(bú )在小区，没有(yǒu )太(tài )多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字。该成员认为，作为业(yè )委会成员，主要是帮业主们解决一些(xiē )大事(shì )情，至于一些鸡毛(máo )蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉(jiào )得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺(quē )少些尊重，“罢免(miǎn )”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召(zhào )开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责(zé )人分别进行了回应。社(shè )区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了(le )信息核对，在上(shàng )报街道(dào )办事处之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街(jiē )道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物(wù )业管理(lǐ )条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，可以向业(yè )主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议(yì )的业主可以请求街道办事处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规(guī )定，向(xiàng )街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处(chù )（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区(qū )的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例(lì )》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职(zhí )责的其他情形，20名以上(shàng )业主联名可以书面向(xiàng )街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换(huàn )届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻(wén )记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举(jǔ )筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光@xwdyzlseo人民(mín )网“领导留言板”为赞皇县研发制作(zuò )的“网(wǎng )上群众工作办理平台——赞皇之家”上线已经有一段时间了。外贸经营主体需要善(shàn )用新(xīn )技术、新模式，及时准确把握市场需求变化和行(háng )业发展趋势，积极应对，抢占先机。截至目前，该共富工坊累计吸引游(yóu )客超80万人次，带动周边118名村民创业就业，人均年增(zēng )收超4万元，村集体经济收(shōu )入年增收超50万元。

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