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《麻薯传媒在线观看》

类型:喜剧 其它 恐怖 香港 2012 

主演:王浩歌 金雅娜 淳于珊珊 尹天照 徐少强 岳冬峰 孙亿舒 柏智杰 

导演:让·德塞贡扎克 

剧情简介

近(jìn )日,经过两个多月的治理,伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾(jī )袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经(jīng )历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬,200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员(yuán )”,经街道办事(shì )处组织召开业主大会并投票表决(jué ),罢免了该小(xiǎo )区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免(miǎn )”原因,200余户业(yè )主的联(lián )名信显示,主要有(yǒu )“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 (袁伟(wěi ) 摄)对于有群众提出的“社区强行介入小区业(yè )委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关(guān )负责人表示,经(jīng )调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在(zài )进行中。联名信:200余户业主联名要(yào )求罢免(miǎn )业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日,富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方(fāng )小区建成于2015年,共有10栋单元楼,897户业主。小区先后经历(lì )了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第(dì )二届成立于2019年(nián ),为期五(wǔ )年。该负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要(yào )求他们能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户(hù )伊顿(dùn )东方小区业主的联名信,提出“罢免现任业委会全体成(chéng )员”的建议。社区工作人员历时一周,对联名业主的信息和真实想法(fǎ )进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中(zhōng )旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢(bà )免(miǎn )理由:业主(zhǔ )们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星(xīng )新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待、不办事、不(bú )作为(wéi ),不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况,不公布收支(zhī )和资金情况等。▲图为206户业主的(de )联名信(袁(yuán )伟 摄)信中提及,有(yǒu )多(duō )名业委会成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电话打不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘(liú )女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还是(shì )认为(wéi )原物业(yè )服务不到位,业委会没有(yǒu )起到监督作用。小区物业公司一位工作(zuò )人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻该小区的(de ),对于此前业委会与业主之间的情况不太(tài )清楚。刚(gāng )刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃(lā )圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的对比照(zhào )片公布在小区,供业主监督。▲图为小区现状 (袁伟 摄)一(yī )位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来,服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区(qū ),没有太多时间参与小区事务,自己也曾提出过辞职,但没(méi )通过,后来就一直挂着名字。该成员认为,作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至于一些鸡(jī )毛蒜皮的事情,其实可以自行协商解决。对于此(cǐ )次(cì )“罢免”,他觉得“也没有什么(me )”,让有更多时间的(de )人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢(bà )免”听起来有些不舒服。街道办回应:不(bú )存在“违规插手”或“强行介入(rù )”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波,也有群众通过网络(luò )提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过(guò )业委会违规启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富顺县(xiàn )富(fù )世街道十字岭社区和(hé )街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信(xìn )之后,他们逐一进行(háng )了信息核对,在上报街道办事处之后,也按(àn )照街道办的要求,再次进行了复核,确保情况(kuàng )和资料属实。富世街道办相关负责人表示,小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”,根(gēn )据《四川省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经(jīng )专有部分面积占比(bǐ )百分之二十以上的业主且人数占(zhàn )比百分之二十以上(shàng )的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业(yè )主委(wěi )员会应当自收到(dào )罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请(qǐng )业(yè )主大会表(biǎo )决的,提出罢免建(jiàn )议的(de )业主可以请求街道办事处(乡镇人民政府)责令限(xiàn )期召开业主大会会议;逾期未召开的,由街道办事处(乡镇人民政府)组织召开。《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政(zhèng )府)提出罢免业主(zhǔ )委员会全体成员的书面建(jiàn )议,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议进行表决。因此,该负责人称,街道和社区不存(cún )在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员均全程监(jiān )督,确保(bǎo )公(gōng )平公正、依法合(hé )规和真实有效。据了解,业主不仅可以依法依(yī )规罢(bà )免业主委员会,还可以要求提前换届。根(gēn )据《条例(lì )》第42条规定:业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形,20名以上业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街(jiē )道办事处(chù )(乡镇人民政府)应当(dāng )组织召开业主大会会(huì )议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一届业主委员会的(de )选举筹备工作正在有序开(kāi )展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光  近10年来,中越两国贸易增长超4倍。老人被(bèi )控抢夺警(jǐng )车方向盘,同车妻子拿出8小时录音申诉 | 深度聚焦通过品读诗词,人们心中的文化情怀得(dé )到激(jī )发,中华优秀传统文化进一步发扬光大。社会救助事关困难群众基本生活和衣食冷暖,关(guān )系民(mín )生、连着民心,是保障基本民生、促进社会公平、维护社会稳(wěn )定的兜底性(xìng )、基础性制度安排。

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