《美国十次啦qvod》

（记者/徐晗盐城台扬州台无锡台编辑/胡超）来源：江苏广电总台·融媒体新闻中心(责编：黄竹岩、张鑫)分享让(ràng )更多人看到@xwdyzlseo阿(ā )里景区运营管理有限公司总经理蔡智华介绍，2023年，公(gōng )司运营的冈仁波齐玛旁(páng )雍措景区共计接待游客万人次。展望前程，我(wǒ )们将在明年(nián )全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标，还将乘势而上开启全面建设社会主义(yì )现代化国家(jiā )新征程，向第二个百年奋斗目标进军。近日，经过两个多月(yuè )的治(zhì )理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地(dì )，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自(zì )贡富顺县，小区先后经(jīng )历两届业主委(wěi )员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余(yú )户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成(chéng )员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公(gōng )布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强(qiáng )行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世(shì )街道办事处相关负责人表示，经调查核实(shí )，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求(qiú )罢免业委会街道办(bàn )组织召开小(xiǎo )区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员(yuán )会，第一届成立于2018年(nián )，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来(lái )减少到5人。多名业委会成(chéng )员由于长期在外务工等(děng )原因，无法及时处理小区事(shì )务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满(mǎn )。社区也多次跟业(yè )委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显(xiǎn )。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的(de )联名信，提(tí )出“罢免现任业委会全(quán )体成员”的建议(yì )。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢(bà )免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办(bàn )事处研究决定，同意(yì )组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员(yuán )会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小(xiǎo )区事务富世街道十字(zì )岭社区相关负责人向红星新闻记(jì )者出示了社区收(shōu )到的联名信，信中主要阐述了业主要(yào )求罢(bà )免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条(tiáo )件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责(zé )的情况，不(bú )公布收支和资金情况等。▲图为206户业(yè )主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时(shí )间。此外，业委会办公(gōng )室长期关门(mén )，电话打不通……由此(cǐ )引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红(hóng )星新闻记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈(zhàng )夫(fū )签的字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人(rén )员告诉红星新闻记者(zhě )，他们是通过招投标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候(hòu )，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小(xiǎo )广告(gào )也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前后的对比照片(piàn )公布在小区，供业主监督。▲图为小区(qū )现状 （袁(yuán )伟 摄）一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家(jiā )出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一(yī )直挂着名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮(pí )的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时(shí )间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来(lái )有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法(fǎ )对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社(shè )区跳(tiào )过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街道十(shí )字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核(hé )对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办的要求，再次进行了复核，确保(bǎo )情况和资(zī )料属(shǔ )实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是(shì )“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百(bǎi )分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委(wěi )员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决(jué )的(de )，提出罢免建议的业主可以请求街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以(yǐ )依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员(yuán )会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组(zǔ )织召(zhào )开业主大会会议进行(háng )表决(jué )。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大(dà )会表决期间，街道办(bàn )和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依(yī )规罢免业主(zhǔ )委员会，还可以要求(qiú )提前换届。根据《条例》第42条规定(dìng )：业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前(qián )换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府(fǔ )）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编(biān )辑(jí ) 张寻 责编 邓旆光

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