《明星之恋》

近日，经过两(liǎng )个多月的治理，伊顿东方小区的环境有(yǒu )了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾(jī )袋遍地，业主们也更喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历(lì )两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业(yè )委会全体成员”，经街道办事处组织召开业(yè )主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢(bà )免(miǎn )”原因，200余(yú )户业主的联名信显示，主要有“不(bú )具备履职条(tiáo )件和时间”“不接待、不(bú )办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小(xiǎo )区业委会事(shì )务”“社区违规罢免小区(qū )业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新(xīn )一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作(zuò )正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人(rén )向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区(qū )建成于(yú )2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经(jīng )历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效(xiào )果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名(míng )信，提出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工作人(rén )员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成(chéng )员的业主人数超(chāo )过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表(biǎo )决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时(shí )间参与小区事务富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其(qí )中包括：不具备履行职责的条件(jiàn )和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不(bú )公布收支和资金情(qíng )况等。▲图为206户业主(zhǔ )的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责(zé )的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢(bà )免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字，主要原因还是认为原物业服(fú )务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一(yī )位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投(tóu )标方式进驻该小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草(cǎo )丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还把前(qián )后的对比照片公布在小区，供业主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把(bǎ )业委会组织起来，服务小区业(yè )主。后来他外出(chū )工作，的确长期不在小区，没有太多时(shí )间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后(hòu )来就一直挂着名字。该成员(yuán )认为，作为业(yè )委会成员，主(zhǔ )要是(shì )帮业主们解决一些大事情，至于(yú )一些鸡毛蒜皮的事情(qíng )，其实(shí )可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也(yě )没(méi )有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插(chā )手”或“强行介入”组织召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群(qún )众通过网络提出质疑(yí )：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规(guī )启(qǐ )动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对(duì )此，富顺(shùn )县富世街道十字岭社区和(hé )街道办(bàn )相关(guān )负责人分别进行了回应。社区相(xiàng )关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们逐(zhú )一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管(guǎn )理条例》（下称(chēng )《条例》）第41条规定：经专有部分面积占(zhàn )比百分之二十以上的业主且人数占(zhàn )比百分之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员(yuán )会部分成员的书面建议(yì )，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日(rì )起三十日(rì )内提请业主大会表决。业主委员会(huì )未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限(xiàn )期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道(dào )办事处（乡镇人民政府）组织召开。《条(tiáo )例》第41条还规定，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议(yì )进行表(biǎo )决。因此，该负责人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法(fǎ )依规罢免(miǎn )业(yè )主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业(yè )主委员会成员不(bú )足总数的1/2或者存在无法(fǎ )正(zhèng )常履行职责的其他情形(xíng )，20名(míng )以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇(zhèn )人(rén )民政府）要求组织提(tí )前换届，街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会(huì )会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选(xuǎn )举筹备工作正在有序开展(zhǎn )中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光2023年，中非贸易额达到2821亿美(měi )元，连续第二年刷新历史峰(fēng )值。依托上海交通大学在氢能领域的(de )科研(yán )优势，鹏飞集团今年再次与15位博士签约，成立全国博士后科研工作站，共同把氢能行业产业链做长做(zuò )全做深，实现在新能源领域中新突破。首届毕业生受到市场“检验”的山东女子学院，养老专业今年又迎(yíng )来了一批“萌新(xīn )”，养老服务管理和健康服务与管理两个专业共迎来本(běn )科新生473人。今日，唐尚珺(jun4 )坐高铁前往大学报到：也曾纠结，但35岁耗不起了

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