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一文(wén )读懂哈里斯和特朗普首次正面交(jiāo )锋，都说“我赢了””旅党委议战议训会上，结合研究基(jī )层反馈的矛盾困难，一班人主动(dòng )揽责，对基层提出的20余条战法创新难点堵点，区分指挥协同、侦察干扰、支援保障、作战政治工作等方面，逐一进行(háng )分工，人人受领任务和课题。@xwdyzlseo近日，经过两个多(duō )月的治理(lǐ )，伊顿东(dōng )方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛(cóng )生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更(gèng )喜欢到花园里散步聊天了……伊顿东方小区位于四川自贡(gòng )富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会(huì )并投票表决，罢免了该(gāi )小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免(miǎn )”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不(bú )公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观(guān ) （袁伟 摄）对(duì )于有群众提出的“社区强行(háng )介入小区业委会事务(wù )”“社区违规罢免小区业委会”等(děng )质疑，富顺县富(fù )世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规(guī )定开展，符(fú )合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名要求罢(bà )免业委会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建(jiàn )成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散(sàn )；第二届成立于2019年，为期五年。该负责人称(chēng )，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务(wù )，也无法(fǎ )按时接待和(hé )收集(jí )业主诉求，许多业主对此表示不满。社区(qū )也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真(zhēn )履职，但效果不明显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊(yī )顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委(wěi )会全体成员”的建议。社区工作人(rén )员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员(yuán )的业主(zhǔ )人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会(huì )并表决：同意罢免第二届(jiè )业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太(tài )多时间参与小区事务富(fù )世街道十(shí )字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示(shì )了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中(zhōng )包括(kuò )：不具(jù )备履行职责的条件和时间(jiān )，不接待(dài )、不办事、不作为，不开业主大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信(xìn )（袁伟 摄）信中提及，有多(duō )名业委会成员长期在外地工作，只有假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长(zhǎng )期关门，电话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议(yì )。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的字(zì )，主要原因还是认为原物业(yè )服务不到位，业委会没有起到监督作用。小(xiǎo )区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候，小区里杂草丛生(shēng )，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理，已有了(le )很大的改观，公司还把(bǎ )前后的对比照片公布在小区，供业主(zhǔ )监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要(yào )成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职(zhí )，但没通过，后来(lái )就一直挂着(zhe )名字(zì )。该成员(yuán )认为，作为业委会成员，主要是(shì )帮(bāng )业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可(kě )以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人(rén )来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通(tōng )过网络提出质疑：“社区(qū )违规插手小区事(shì )务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富(fù )世街道十字(zì )岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了(le )信息(xī )核对，在上报街道办事处之后，也(yě )按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条(tiáo )规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主(zhǔ )且人数占比百分之二十以上的(de )业主联名，可以向业主委员(yuán )会提出罢免业主(zhǔ )委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建(jiàn )议之日起三十日内提请业(yè )主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求(qiú )街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街道办事(shì )处（乡镇人(rén )民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款规(guī )定(dìng )，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的(de )书面建议，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议进行(háng )表决。因此，该负责人称，街道和社区不存(cún )在“违(wéi )规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均(jun1 )全程监督，确保公平公正、依法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主(zhǔ )委(wěi )员会成员不足总数的1/2或者存在无(wú )法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联名可以书面(miàn )向街道办事处(chù )（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇(zhèn )人民(mín )政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届(jiè )业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁(yuán )伟编辑 张寻 责编 邓旆光　　截至(zhì )2023年底，我国(guó )60岁及以上老年人口达到亿，占全国人(rén )口的%；65岁及以上老年人口亿(yì )，占全国人口的%，我国已进入中度老龄化社会。

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