当前位置首页2023《亲密情人之无限诱惑》

《亲密情人之无限诱惑》

类型:剧情 枪战 战争 加拿大 2019 

主演:钱小豪 杜奕衡 许颢 白钰 岳冬峰 

导演:罗伯特·罗德里格兹 

剧情简介

近日(rì ),经过两个多(duō )月的治理,伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再杂草丛生,也不再垃圾袋遍地,业主们也更喜欢到花园里散步(bù )聊天了……伊顿东(dōng )方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成(chéng )立(lì )。今年5月中旬,200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区(qū )第二(èr )届业主委员会全体成员。红星新闻(wén )记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名信显示,主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公(gōng )布收支和资金情况”等。▲小(xiǎo )区环境有了很大改观 (袁伟 摄)对于有群(qún )众提出的“社区强行介入小区业委(wěi )会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺(shùn )县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实(shí ),整个过程均根据《四川(chuān )省物业管理条例》《自贡(gòng )市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委(wěi )员会的选举筹备工作正在进行中(zhōng )。联名信(xìn ):200余户业主(zhǔ )联名要求罢免业委会街道办组织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日,富顺(shùn )县富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍,伊顿东方小区建成于2015年,共有10栋(dòng )单元楼,897户业主。小区先后经历了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人称,第(dì )二(èr )届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区(qū )也多次跟业委会成员沟通,要求他们(men )能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方(fāng )小区业主的联名信,提(tí )出“罢免现任业委会全体成员”的建议。社区工(gōng )作人员(yuán )历时一周,对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后,社区将相关(guān )情况向街道办事处进(jìn )行了汇报。经街道办事处研究决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬,经(jīng )召开业主大会并表决(jué ):同意罢免第二届业主委员会(huì )全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红(hóng )星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述(shù )了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件(jiàn )和时间,不接待、不办事、不作为,不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况,不公布收支和资金情况等。▲图为206户业主的联(lián )名信(袁伟 摄)信中提及,有多名(míng )业委会成员长期在(zài )外(wài )地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电(diàn )话打不通(tōng )……由此(cǐ )引起许多业(yè )主不满,所以提出罢免建议(yì )。9月13日,红星新闻记者到伊顿东(dōng )方小区进行走访。业主刘女士称,联名信(xìn )是其丈夫签的字,主(zhǔ )要原因(yīn )还是认为原物业服务不到位,业委会没有起到监督作(zuò )用(yòng )。小(xiǎo )区物业公(gōng )司一位工作人员告诉红星新闻记者,他们是通过招投标方式进驻(zhù )该小区的,对于(yú )此前业委(wěi )会与业主之间的情况不太清楚。刚刚进驻的时候,小区里杂草丛生,垃圾箱的摆放很乱,墙上小广告也很多。经过治理,已有了很大的改观,公司还把前后的对比照片公布在小区,供业主监督(dū )。▲图为小区现状 (袁(yuán )伟 摄)一位不愿(yuàn )具名的第二届业主委员会主要成员坦言,当时大家出于热情和志愿等因素把业委会组织(zhī )起来(lái ),服务小区业主。后来他外出工作,的确长期不在小区,没有太多时间参与小区事务,自己也曾提出过辞职,但没通过,后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为,作为业委会成员,主要是帮业主们解决一些大事情,至于一(yī )些鸡毛蒜皮的事情,其实可以自行协商解决。对于(yú )此(cǐ )次“罢免”,他觉得“也没有什么”,让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊重,“罢免”听起来有些不舒服。街(jiē )道办回应:不存在“违规插手”或“强行(háng )介入”组织(zhī )召开业主大会表决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波,也有群众通过(guò )网络提出质疑:“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此,富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责人说,在收到联名信之后,他们逐一进(jìn )行了信息核对,在上报街道办(bàn )事处之后,也(yě )按照街道办的要求,再(zài )次进行了复核,确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示,小区业(yè )主联名要(yào )求的是“罢免业主(zhǔ )委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面(miàn )积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会(huì )提(tí )出罢免业(yè )主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日(rì )起三十日内提请业主大会表决。业主委员会未按时提请业主大会表决的,提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处(乡镇人民(mín )政府)责令限期召开业主大会会议;逾期未召开的,由(yóu )街道办事处(乡镇人民政府)组织召(zhào )开。《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢(bà )免业主委员会全(quán )体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主(zhǔ )大会会议进行表决。因此,该负责人称,街道和社区不(bú )存在“违规插手”或(huò )“强行介入”。该负责人还补充说,在(zài )组织召开业主大会表决期间,街(jiē )道办和社区的工作人员均全程监督,确保公平公正、依法合规和真(zhēn )实有效。据了解,业主不仅可以依法依规罢免(miǎn )业(yè )主委员(yuán )会,还可以要求提前换届。根据《条例》第(dì )42条规定:业主委员(yuán )会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情(qíng )形,20名以上业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织(zhī )提前换届,街道办事处(乡镇(zhèn )人民政府)应当组织召开业主大会会议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有(yǒu )序开展中(zhōng )。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光  “扽腔发源于博兴县一带(dài ),至今已有200多年历史。8月12日,无锡市梁溪城市发展集团日前发布商品房“以旧换新(xīn )”最新政策,包含扩(kuò )大(dà )收购范围、支持跨城“以旧换新”以及增加新楼盘参与等。波兰外长插手南海事务(wù ) 欧洲国家为何总爱“远程干预”?|北京观(guān )察跨越多种(zhǒng )地貌,京新高速成为世界上穿越沙漠、戈壁里程最长的高速公路;攻克地质难题,新成(chéng )昆(kūn )铁路将成都至昆明通行时间缩短约12个小时;加快(kuài )智能转型,青岛港自动化码头实现无人化运作……新时代以来(lái ),基(jī )础设施(shī )建设日新月异,综合交通网络规模和质量再上新台阶,覆盖广度和通达深度不断提升。

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