《你的棒棒可以通通我的下水道吗》

美总统候选人辩论①：哈里斯特朗普支持率“贴身肉搏”，首辩可能也是(shì )最后一次在降低消费贷利率的同时，银行应当加强信贷审批流程，使用大数(shù )据和人工智能技术提高风险评估的(de )准确性，同时在业务(wù )经营方面增加多元化收入(rù )来源，比如非利息收入等。大运河穿越之处，山水形胜、历史悠久、文脉(mò )深厚。近日，经(jīng )过两个多月的治理，伊顿东(dōng )方小区的环境有了很大改观——不再杂草(cǎo )丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园里(lǐ )散步聊天了……伊顿东方小区位于四(sì )川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主(zhǔ )委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢(bà )免了该小区(qū )第二届(jiè )业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业(yè )主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不(bú )接待、不办事(shì )、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区(qū )违规罢免小区业委会”等质(zhì )疑，富顺县富世街(jiē )道办(bàn )事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相(xiàng )关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业(yè )主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户业主联名(míng )要求罢免业委会街道办组织召(zhào )开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富(fù )世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有(yǒu )10栋单元楼，897户业主。小区先后经历了两届业主委员会，第一届成立于2018年，一年后解散；第二届成立于2019年，为期五年。该负责(zé )人称，第二届业主委员会成员(yuán )原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于(yú )长期在外务工等原因，无法及时处(chù )理小区事务，也无法(fǎ )按时接待和收集业主诉求，许多业主对(duì )此表示不满。社区也多(duō )次跟业委会成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明显。今年5月(yuè )中旬，十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会全体成员”的(de )建议。社区(qū )工作人员历(lì )时一周，对联名业主的信息和(hé )真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的业主人数超过法定人数”之后，社区将(jiāng )相关情况向(xiàng )街道办事处进行了汇报。经街道(dào )办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经召开业主大会并表决：同意罢免第二届业主委(wěi )员会全体(tǐ )成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一(yī )成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区(qū )相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括：不具备履行职责的条件和时间，不接待、不办事、不作为，不开业主大会、不(bú )报告业委会履行职责的情况(kuàng )，不公布收支和资金情(qíng )况等。▲图(tú )为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员长期在外地工作，只有假期才(cái )回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不通……由此引起许多业主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻(wén )记者到(dào )伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称，联名信是其丈夫签的(de )字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有(yǒu )起到监督(dū )作用(yòng )。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招(zhāo )投标方式进(jìn )驻该小区的，对于此前业委会与业主之间的情况不(bú )太清楚。刚刚进驻(zhù )的时候，小区里(lǐ )杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广(guǎng )告也很多。经过治理，已有了很大的改观，公司还(hái )把(bǎ )前后的对比照片公布在小区，供业(yè )主监督。▲图为小区现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等(děng )因素把业委会组织起来，服务小区(qū )业主(zhǔ )。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着名字(zì )。该成员认为，作为业委会成(chéng )员，主要是帮业主们解决(jué )一(yī )些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些尊(zūn )重，“罢免”听起来有些不舒服。街道办回应：不存在“违规插手”或“强(qiáng )行介入”组织召开业主大会表(biǎo )决罢免程序合法对于此次“罢免业委会”风波，也有群众通过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富(fù )顺县富世街道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行(háng )了回应。社区相关负责人说，在收到联名信之后，他们逐一进行了信息核对，在上报街道办事处之后，也按照(zhào )街道办的要求，再次进行了(le )复(fù )核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表(biǎo )示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体(tǐ )成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名，可以向业主委员会(huì )提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十(shí )日内提请业主大(dà )会表决。业主委员(yuán )会未按时提请业(yè )主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街(jiē )道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开业主大会会议；逾期未召开的，由街(jiē )道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定，业主可以依照前款(kuǎn )规定，向街道办事(shì )处（乡(xiāng )镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书(shū )面建议，街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）应当组织召开业主大会会议进(jìn )行表决。因此，该负责(zé )人称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该(gāi )负责人还补充说，在组织召开业(yè )主大会表决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保公平公正、依法合规和真实(shí )有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形，20名以上业主联(lián )名可以书面向街道办(bàn )事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员(yuán )会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光包括各缔约(yuē )单位在内的中国互联网视听节目服务单位，应该为营造健康有序的(de )互联网视听节(jiē )目服务(wù )环境，承担起相应的社会责任和媒体责任。

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