《长城小队》

来自全国的西红柿种植领域专家、优质(zhì )农产品品牌企业代表(biǎo )及农产品批发市场采购商和(hé )当地西红柿种植户近400人，话产业、谋市场、签订单，助力“阳高红”高质量发展。近日，经过两个多月的治理，伊顿东方小区的环境有了很大改观——不再(zài )杂草丛生，也不再垃圾袋遍地，业主们也更喜欢到花园(yuán )里散步聊天了……伊(yī )顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主(zhǔ )委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免(miǎn )业委会全体成员”，经(jīng )街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了(le )该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不具备履职条件和时间”“不接待、不办事、不作为”“不公布收支和资金情况”等。▲小区环境有了很(hěn )大改观 （袁伟 摄）对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均(jun1 )根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展(zhǎn )，符合法定程序，表决结果有效。目前，该(gāi )小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余(yú )户业主(zhǔ )联名要求罢免业委(wěi )会街道办组织召开小区业主大会表决同意9月13日，富顺县富世街道十字岭(lǐng )社区相关负责(zé )人向红星新闻记者(zhě )介绍，伊顿东方小区建成于2015年，共有10栋单元楼，897户业主。小区先后经历(lì )了两(liǎng )届业主委(wěi )员会，第一届成立于2018年，一年后(hòu )解散；第二届成立于2019年，为期五(wǔ )年。该负责人称，第二届业主委员会成员原有7人，后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因，无法及时处理小区事务，也无法按时接待和收集业主诉求，许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会(huì )成员沟通，要求他们能认真履职，但效果不明(míng )显。今年5月中旬，十字岭社区先后两次收到200多(duō )户伊顿东方小区业主的联名信，提出“罢免现任业委会(huì )全体成员”的建议。社区工作人员历时一周，对联名业主的信息和真实想法进行了电话核对。在确定“同意罢免业委会全体成员的(de )业主人数超过法定人数”之后，社区将相关情况向街道办事处进行了汇报。经街道办事处研究决定，同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬，经(jīng )召(zhào )开业主大会并表决：同意罢(bà )免第二届业主委员会全体成员。罢免理由：业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与(yǔ )小区事务富世街道十字岭社区相关负(fù )责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信，信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”，其中包括(kuò )：不具备履行职责(zé )的条件和(hé )时间，不接(jiē )待、不办事、不作为，不开业主(zhǔ )大会、不报告业委会履行职责的情况，不公布收(shōu )支和资金情况等。▲图为206户业主的联名信（袁伟 摄）信中提及，有多名业委会成员(yuán )长期在外地工作，只有(yǒu )假期才回富顺，不具备履行职责的条件和时间。此外，业委会办公室长期关门，电(diàn )话打不(bú )通……由此引起许多业(yè )主不满，所以提出罢免建议。9月13日，红星新闻记者到伊顿东方小区进行走(zǒu )访。业主刘(liú )女士称，联名信(xìn )是其丈夫签(qiān )的(de )字，主要原因还是认为原物业服务不到位，业委会没有起到监督作用。小区物业公司一位工作人员告诉红星新闻记者，他们是通过招投标方(fāng )式进驻该(gāi )小区的，对于此前业委会与业(yè )主之间(jiān )的情况不太清楚。刚(gāng )刚进驻的时候，小区里杂草丛生，垃圾箱的摆放很乱，墙上小广告也很多。经过治理(lǐ )，已有(yǒu )了很大的改观，公司还把前后的对比照片公布在小区，供业(yè )主监督(dū )。▲图为小区(qū )现状 （袁伟 摄）一位不愿具名的第二届业主委员会主要成员坦言，当时大家出于热情和志愿等因素(sù )把业(yè )委会组(zǔ )织起来，服务小区业主。后来他外出工作，的确长期不在小区，没有(yǒu )太多时间参与小区事务，自己也曾提出过辞职，但没通过，后来就一直挂着(zhe )名字。该成员认为，作为业委会成员，主要是帮业主们解决一些大事情，至于一些鸡毛蒜皮的事情，其实可以自行协商解决。对于此次“罢免”，他觉得“也没有什么”，让有更多时间的人来服务小区也是好事。只是觉得缺少些(xiē )尊重，“罢免”听起来有些不舒服。街(jiē )道办回应(yīng )：不存在“违规插手”或“强行介入”组织召开业主大会表决(jué )罢免程序合法对(duì )于此次“罢免业委会”风波，也(yě )有群众通(tōng )过网络提出质疑：“社区违规插手小区事务”“社区跳过业委会违规启动罢(bà )免”“206户业主不是本小区真实业主”……对此，富顺县富世街(jiē )道十字岭社区和街道办相关负责人分别进行了回应。社区相关负责(zé )人说，在收到联名信之后，他们(men )逐一进行了(le )信(xìn )息核对，在上报街道办事处(chù )之后，也按照街道办的要求，再次进行了复核，确保情况和资料属实。富世街道办相关负责人表示，小区业主联名要求的是“罢免业主委员(yuán )会全(quán )体成员”，根据《四川省物业管理条例》（下称《条例》）第41条规定：经专有部分(fèn )面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分(fèn )之二十以上的业主联名，可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议，业主委员会应当自收到罢免建议(yì )之日起三十日内提请业主(zhǔ )大会表决。业主(zhǔ )委员会未按时提请业主大会表决的，提出罢免建议的业主可以请求街道(dào )办事处（乡镇人民(mín )政府）责令限期召开(kāi )业主大(dà )会会议；逾期未召开的，由街道办事处（乡镇(zhèn )人民政府）组织召开。《条例》第41条还规定(dìng )，业主可以依照前款规定，向街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免业主委员会全体成员的书面建议，街道办事(shì )处（乡镇人民政府）应当组织(zhī )召开业主大会会议进行表决。因此，该负责人(rén )称，街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说，在组织召开业主大会表(biǎo )决期间，街道办和社区的工作人员均全程监督，确保(bǎo )公平公正、依(yī )法合规和真实有效。据了解，业主不仅可以依法依规罢免业主委员会，还(hái )可以要求提前换届。根据《条例》第42条规定：业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履(lǚ )行职责(zé )的其他情(qíng )形，20名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府(fǔ )）要求组织提前换届，街道办事处（乡镇人(rén )民政府）应当(dāng )组织召(zhào )开业主大会会议，选举新一届业主委(wěi )员会成员。红星新闻记者了解到，目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序开展中。红星新闻记者 袁伟编辑 张寻 责编 邓旆光(guāng )“拆迁功臣”自建自拆，一笔“赚得”210万！”我们有理由相信，在文化浸润(rùn )下成长成才的新时(shí )代青年，必将在文化传承发展中(zhōng )大有可为、大有作为。据统计，目前，信丰县富硒产业种植(zhí )面积(jī )达万亩。

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